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保利大都会140㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

赠送45平地下室适合全业态遗留餐饮装修空间利用率高

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积140㎡可初步规划约11–17人

租金参考10000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考10000元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积140㎡

可初步容纳约11–17人，具体取决于空间布局

租金参考10000元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考10000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约11–17人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考10000元/月

出租面积140㎡

月租参考10000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约11–17人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

说实话，通州保利大都会这个项目真的有点东西。央企保利打造的综合性商务艺术殿堂，2013年落成时就吸引了我的注意。谁懂啊，现在找办公空间既要实用又要有点灵魂，这里简直是理想型。140平的空间赠送45平地下室，对于需要仓储或多功能区的企业来说简直是续命神器。而且遗留的餐饮装修还能省下一大笔装修费，我直接原地办公。但真的没必要追求那些虚头巴脑的甲级标签，好楼不看租金看呼吸感。这里采用的是low-e中空玻璃和折叠立面设计，零碳理念贯彻得特别到位。入驻的中国平安保险、华夏理财这些企业都看中了这点。商业购物、高端餐饮和艺术休闲一应俱全，下班后直接切换生活模式。咖啡角和公共休息区的设计也特别人性化，打工人的续命神器啊。保利集团的发展历程也很有意思，从军工到追回流失文物，这种文化底蕴不是所有写字楼都有的。运河商务区的位置也恰到好处，不闹中取静。关注这个项目的话私信我，我非常愿意为您服务。

保利大都会楼盘介绍

在浩瀚的京城版图上，北京保利大都汇犹如一颗璀璨的新星，镶嵌于通州区的心脏地带——新华北路与永顺东街交汇的金色枢纽，其门牌号庄严地镌刻着“北京市通州区新华北街156号”。这里，是由央企巨擘保利地产精心雕琢的综合性商务艺术殿堂，通州分公司以其深厚的匠人精神，将这片土地赋予了不凡的灵魂。步入保利大都汇的世界，首先映入眼帘的是那错落有致的建筑群，塔楼与板楼交织成一幅现代与古典交融的画卷。部分建筑于2013年荣耀落成，见证了保利大都汇从蓝图到现实的辉煌历程。公寓的产权年限，如同时间的守护者，承诺了50年的安稳与尊贵。穿梭于保利大都汇的公寓空间，每一处都散发着诱人的魅力。价格的波动，如同市场的轻柔呼吸，大致在35000至46000元/㎡之间起伏，但请相信，这里的每一寸空间都物超所值。LOFT户型的出现，更是将空间的魔法发挥到了极致，上下两层的设计，让居住者享受到了双倍的惊喜与自由。总价从200万起，即可开启一场关于梦想与现实的完美邂逅。保利大都汇的交通网络，如同城市的血脉，四通八达，无缝对接国贸CBD的繁华与便捷。无论是公交、地铁，还是自驾出行，都能在这里找到最佳的出行方案。而周边的商业配套，更是将国际化的生活品质带到了家门口。大融城…

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