通州保利大都会露台办公空间

📍 保利大都会 · 北京 · 通州区 · XHS
东向采光带露台 103.81平米灵动空间 央企保利打造商务艺术殿堂
说实话,谁能懂啊,在通州运河核心区找到带露台的办公空间,简直是打工人的梦想!保利大都会这103平米空间,东向采光无敌,每天早上阳光洒进来,感觉整个团队都被治愈了。 不夸张地说,这楼的设计真的有灵魂。外立面像大运河波光粼粼的水面,low-e中空玻璃不仅节能,隔音效果也绝了。我特意在露台待过,楼下商业街的嘈杂完全被隔绝,只有风吹过植物的沙沙声。 谁懂啊,现在找办公室最怕的就是通勤。这楼离地铁站超近,而且周边三大商场环绕,中午随便溜达都能找到特色午餐。中国平安、三峡集团这些大企业都选这里,说明眼光真的没错。 但真的没必要只看租金,好楼不看租金看呼吸感。这里的公区设计超人性化,7000平空中花园就是我们的「办公室后花园」,团队团建都不用出楼了。 露台才是真正让人留下的理由,种点绿植、摆张躺椅,下午茶时间就能「假装度假」。比起格子间,这样的办公空间才配得上我们的创意工作。 关注这个项目的话私信我,我整理了超全的「副中心办公攻略」免费分享,关于采光、隔音这些细节问题,我直接原地办公帮你解答!

项目全景 · 保利大都会

北京通州保利大都会位于北京市通州区新华北路与永顺东街交汇处,是央企保利地产精心打造的综合性商务艺术殿堂。该项目于2013年部分建筑落成,见证了从蓝图到现实的辉煌历程。其公寓产权年限为50年,价格大致在35000至46000元/㎡之间波动。 保利大都会的设计灵感源自通州大运河的潺潺波涛,塔楼幕墙设计如同波光粼粼的水面,建筑外立面采用低辐射的low-e中空玻璃,节能设计显著。项目包括两座地标性办公大楼和一座附属办公楼,由一条连续的商业购物街和景观长廊连接,提供了充足的开放地和室外休闲及活动区域。 保利大都会是北京通州区乃至整个北京市首个自持物业的碳中和大厦,也被称为“零碳大厦”,采用折叠立面的设计,减少了33%的日照辐射。 项目内的商业配套包括大融城、爱琴海、乐堤港三大国际商场,项目内还有1.38万平米的艺术商街和7000㎡的空中花园,为居民提供了艺术与自然的和谐共生。 在入驻企业方面,保利大都汇吸引了包括中国平安保险、华夏理财、上田八木、他山智石等多家中外总部、金融和科技类企业入驻,目前出租率已高达90%。 然而,保利大都会也面临一些争议和维权事件。有业主反映,项目被一条市政道路分隔成两个独立的小区,导致部分楼栋缺乏绿化和封闭设施,购房前未被告知道路的存在,存在商业欺诈的嫌疑。此外,有业主在购房时被告知民水民电和学区房,但在收房时发现这些条件未兑现,引发业主不满。 综上所述,北京通州保利大都会以其独特的地理位置、完善的配套设施和低碳设计理念,成为通州运河核心区的高端商务办公新标杆,但也面临一些维权和争议问题。

核心亮点

  • 东向采光带露台
  • 103.81平米灵动空间
  • 央企保利打造商务艺术殿堂

基础参数

参考面积
103.81平米,带露台15平米
参考租金
15000元每月
楼宇/楼栋
保利大都会
地址
北京市通州区-观音庵北街4号院

关键词

#保利大都会#北京#通州区#运河核心区#企业选址#写字楼#办公室#露台办公#商务艺术#碳中和大厦

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京保利大都会的常见问题与介绍

  • Q:北京通州保利大都会是什么类型的楼宇项目?

    北京通州保利大都会是由央企保利地产精心打造的综合性商务艺术殿堂,位于通州区新华北路与永顺东街交汇处。该项目不仅包括两座地标性办公大楼和一座附属办公楼,还融合了商业购物街和景观长廊,提供开放休闲空间。作为北京市首个自持物业的碳中和大厦,保利大都会在低碳设计和环保理念上具有显著优势,是通州运河核心区的高端商务办公新标杆。其独特的定位和设计理念,使其在众多楼宇中脱颖而出,成为集商务、艺术、环保于一体的综合性项目。

  • Q:北京通州保利大都会的地理位置和交通便利性如何?

    北京通州保利大都会位于通州区新华北路与永顺东街交汇处,地处通州运河核心区,地理位置优越。周边交通网络发达,便捷连接多条地铁和公交线路,极大地提升了出行便利性。其所在的区域不仅是通州区的商业中心,也是北京市重要的交通枢纽之一,方便企业员工和居民快速通达市区各地。这种区位优势使得保利大都会成为商务办公和居住的理想选择,进一步提升了项目的商业价值和吸引力。

  • Q:北京通州保利大都会的建筑设计有哪些亮点?

    北京通州保利大都会的建筑设计灵感源自通州大运河的波涛,塔楼幕墙如同波光粼粼的水面,外立面采用低辐射的low-e中空玻璃,节能效果显著。项目采用折叠立面的设计,有效减少了33%的日照辐射,体现了绿色建筑的理念。此外,项目内的商业购物街和景观长廊,以及1.38万平米的艺术商街和7000㎡的空中花园,不仅提升了空间品质,也为居民提供了艺术与自然和谐共生的环境。这些设计亮点使保利大都会在建筑美学和环保性能上均表现出色,成为区域内的标志性建筑。

  • Q:北京通州保利大都会适合哪些企业入驻?

    北京通州保利大都会吸引了包括中国平安保险、华夏理财、上田八木、他山智石等多家中外总部、金融和科技类企业入驻,出租率高达90%。其高端的商务环境和完善的配套设施,尤其适合金融、科技、总部型企业。项目提供的甲级办公空间和优质的商务服务,能够满足这些企业对高效办公和高端商务形象的需求。此外,丰富的商业配套和良好的区位优势,也为入驻企业提供了便利的商务和生活环境,进一步提升了项目的吸引力。

  • Q:北京通州保利大都会的配套设施有哪些?

    北京通州保利大都会的配套设施非常完善,包括大融城、爱琴海、乐堤港三大国际商场,满足购物、餐饮、娱乐等多重需求。项目内还设有1.38万平米的艺术商街和7000㎡的空中花园,为居民提供了独特的艺术体验和休闲空间。此外,项目周边的公共服务设施齐全,便捷的交通网络进一步提升了居住和办公的便利性。这些丰富的配套设施不仅提升了保利大都会的生活品质,也增强了其在高端商务市场中的竞争力,使其成为理想的商务和居住选择。

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