通州绿地广场双首层旺铺215平

📍 通州绿地中央广场 · 北京 · 通州区 · XHS
黄金转角位置 双层复式结构 超大展示面设计
说实话,通州绿地中央广场这个位置真的谁懂啊!以前这里是东方化工厂,谁能想到现在成了运河CBD的焦点。215平米的黄金旺铺,双层复式结构,展示面宽得能直接开个小型车展。 不夸张地说,这里就是通州的新晋网红打卡点。楼下就是城市绿心公园,早上能闻到青草香;周边还有星巴克、7-11这些生活配套,连加班都能找到续命咖啡。 但真的没必要只盯着租金数字看,这里的得房率超高,工位实际使用空间大得能打羽毛球。而且项目刚和几大国际地产顾问达成战略合作,未来升值潜力肉眼可见。 我直接原地办公的理由是:这里采光无敌,上午能晒到太阳,下午还能看运河落日。关键是电梯等待时间控制在30秒内,通勤效率直接拉满。 关注这个项目的话私信我,我给你讲讲那些开发商没说的小秘密,比如哪块风水最好、哪个朝向最不晒。

项目全景 · 通州绿地中央广场

通州绿地中央广场位于北京市通州区运河商务区的核心位置,是绿地集团自2013年进驻北京通州以来打造的重要项目之一。项目总建筑面积27万平方米,包含超高层写字楼、甲级办公楼、商务公寓和精品商业等多种业态,旨在打造总部商务集群全新升级的城市综合体。 绿地中央广场的前身是始建于1978年的东方化工厂。2017年,化工厂被拆除,经过几年的建设,2020年9月,城市绿心公园建成,成为鸟语花香的大公园。 通州绿地中央广场项目在建设过程中,也面临了一些挑战和问题。例如,在炎热的夏季,由于空调故障,室内温度经常超过30摄氏度,甚至出现了玻璃炸裂的情况,导致员工中暑和办公环境恶劣。此外,有业主反映,精装交房后存在货不对板的问题,如玻璃幕墙跑风、房间外墙漏洞等。 尽管如此,绿地中央广场仍然在积极招商和运营。2024年8月23日,绿地集团与北京运河商务区产业发展服务有限公司、国际地产顾问第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行等达成战略合作,并与方熙控股、观博启城、高和资本等全球知名企业签署战略协议。 通州绿地中央广场项目不仅在建筑设计和招商方面取得了进展,还为入驻企业提供了多种服务。例如,在炎热的夏季,绿地中央广场为入驻M-TOWN的企业送去了夏日红“荔”,犒赏大家的“芒”碌,这种贴心服务赢得了企业的好评。 总之,通州绿地中央广场作为北京城市副中心的新地标,不仅在建筑设计上独具特色,还在招商和服务方面做出了积极努力,尽管面临一些挑战,但仍在不断推进和完善中。

核心亮点

  • 黄金转角位置
  • 双层复式结构
  • 超大展示面设计

基础参数

参考面积
215平米
参考租金
980万可议
楼宇/楼栋
通州绿地中央广场
地址
北京市通州区

关键词

#通州绿地中央广场#北京#通州#运河商务区#企业选址#写字楼#商铺#商业地产#投资价值#城市副中心

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京通州绿地中央广场的常见问题与介绍

  • Q:通州绿地中央广场是什么类型的楼宇项目?

    通州绿地中央广场是绿地集团在北京通州区的重点项目,定位为综合性多用途发展项目。该项目总建筑面积达27万平方米,包含超高层、甲级写字楼、商务公寓和精品商业等多种业态。作为通州运河商务区的核心项目,绿地中央广场不仅提升了区域商业氛围,还吸引了众多知名企业和商业品牌入驻,体现了高端商务与生活的完美结合。

  • Q:通州绿地中央广场的地理位置和交通情况如何?

    通州绿地中央广场位于通州运河商务区的核心位置,享有得天独厚的地理优势。周边交通网络发达,地铁和公交线路密集,方便快捷的出行条件使其成为商务人士和企业的理想选择。紧邻运河商务区的繁华商圈,也为入驻企业提供了丰富的商业资源和便利的生活配套,进一步提升了项目的整体价值。

  • Q:通州绿地中央广场有哪些入驻企业和商业品牌?

    通州绿地中央广场吸引了众多知名企业和商业品牌入驻,其中包括方熙控股、观博启城、高和资本等大型企业,以及星巴克、7-11、魅KTV等知名商业品牌。这些企业的入驻不仅提升了项目的商业价值,也为其带来了丰富的人流和商机。绿地中央广场还特别注重对入驻企业的服务,通过各种贴心举措,致力于为企业和员工创造优质的办公环境。

  • Q:通州绿地中央广场在建筑和设计上有何亮点?

    通州绿地中央广场在建筑和设计上具有显著亮点。项目前身是始建于1978年的东方化工厂,经过拆除和重建,焕然一新成为如今的现代化综合体。其超高层设计和甲级写字楼的配置,展现了现代建筑的美感和功能性。尽管在初期交付时曾出现一些质量问题,但绿地集团积极改进,不断提升建筑品质和服务水平,力求为入驻企业提供高品质的办公空间。

  • Q:通州绿地中央广场面临过哪些问题和挑战?

    通州绿地中央广场在发展过程中确实面临过一些问题和挑战。例如,有业主反映开发商承诺的包租计划未能履行,导致业主维权事件。此外,项目在2017年交付时发现玻璃幕墙不密封、地板鼓起等质量问题,甚至在2018年夏天因空调故障引发多起玻璃炸裂事件,影响了办公环境。尽管如此,绿地集团积极应对,努力改进和提升服务质量,致力于为入驻企业提供更好的办公环境和服务,展现出其负责任的态度和持续改进的决心。

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