通州运河边双层旺铺 玻璃幕墙大展示面

📍 通州绿地中央广场 · 北京 · 通州区 · XHS
双层复式结构 首层临街超大展示面 大把角位置 人流汇聚 玻璃幕墙设计 现代商务形象
说实话,通州这波运河商务区的发展,真的让谁懂啊!绿地中央广场这位置,说实话,不夸张地说,就是通州的新封面。以前这里是东方化工厂,谁能想到现在变成鸟语花香的大公园旁的黄金旺铺? 双层复式结构,首层临街展示面宽得不像话,谁懂啊!大把角位置,每天看着人来人往,我直接原地办公。玻璃幕墙设计,采光一流,办公室是第二生活空间,这点采光真的太重要了。 但真的没必要纠结租金,这里才是真正让人留下的理由。楼下就是星巴克和7-11,咖啡角就在隔壁,通勤体验直接拉满。比起租金,我更在意的是这里的发展潜力,通州副中心的政策优势,谁懂啊! 对了,这楼还有个小故事,2018年夏天空调故障导致玻璃炸裂,后来绿地中央广场送清凉的红“荔”和芒果给员工,细节控表示很满意。好楼不看租金看呼吸感,这楼才是真正懂办公品质的地方。有需要的话,随时找我聊聊,我可以带你们实地看看。

项目全景 · 通州绿地中央广场

通州绿地中央广场位于北京市通州区运河商务区的核心位置,是绿地集团自2013年进驻北京通州以来打造的重要项目之一。项目总建筑面积27万平方米,包含超高层写字楼、甲级办公楼、商务公寓和精品商业等多种业态,旨在打造总部商务集群全新升级的城市综合体。 绿地中央广场的前身是始建于1978年的东方化工厂。2017年,化工厂被拆除,经过几年的建设,2020年9月,城市绿心公园建成,成为鸟语花香的大公园。 通州绿地中央广场项目在建设过程中,也面临了一些挑战和问题。例如,在炎热的夏季,由于空调故障,室内温度经常超过30摄氏度,甚至出现了玻璃炸裂的情况,导致员工中暑和办公环境恶劣。此外,有业主反映,精装交房后存在货不对板的问题,如玻璃幕墙跑风、房间外墙漏洞等。 尽管如此,绿地中央广场仍然在积极招商和运营。2024年8月23日,绿地集团与北京运河商务区产业发展服务有限公司、国际地产顾问第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行等达成战略合作,并与方熙控股、观博启城、高和资本等全球知名企业签署战略协议。 通州绿地中央广场项目不仅在建筑设计和招商方面取得了进展,还为入驻企业提供了多种服务。例如,在炎热的夏季,绿地中央广场为入驻M-TOWN的企业送去了夏日红“荔”,犒赏大家的“芒”碌,这种贴心服务赢得了企业的好评。 总之,通州绿地中央广场作为北京城市副中心的新地标,不仅在建筑设计上独具特色,还在招商和服务方面做出了积极努力,尽管面临一些挑战,但仍在不断推进和完善中。

核心亮点

  • 双层复式结构
  • 首层临街超大展示面
  • 大把角位置
  • 人流汇聚
  • 玻璃幕墙设计
  • 现代商务形象

基础参数

参考面积
215平米
参考租金
980万可议
楼宇/楼栋
通州绿地中央广场
地址
北京市通州区

关键词

#通州绿地中央广场#写字楼办公室#北京写字楼#企业选址#运河商务区#商业地产#双层复式#玻璃幕墙#展示面#通州副中心

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京通州绿地中央广场的常见问题与介绍

  • Q:通州绿地中央广场是什么类型的楼宇项目?

    通州绿地中央广场是绿地集团在北京通州区的重点项目,定位为综合性多用途发展项目。该项目总建筑面积达27万平方米,包含超高层、甲级写字楼、商务公寓和精品商业等多种业态。作为通州运河商务区的核心项目,绿地中央广场不仅提升了区域商业氛围,还吸引了众多知名企业和商业品牌入驻,体现了高端商务与生活的完美结合。

  • Q:通州绿地中央广场的地理位置和交通情况如何?

    通州绿地中央广场位于通州运河商务区的核心位置,享有得天独厚的地理优势。周边交通网络发达,地铁和公交线路密集,方便快捷的出行条件使其成为商务人士和企业的理想选择。紧邻运河商务区的繁华商圈,也为入驻企业提供了丰富的商业资源和便利的生活配套,进一步提升了项目的整体价值。

  • Q:通州绿地中央广场有哪些入驻企业和商业品牌?

    通州绿地中央广场吸引了众多知名企业和商业品牌入驻,其中包括方熙控股、观博启城、高和资本等大型企业,以及星巴克、7-11、魅KTV等知名商业品牌。这些企业的入驻不仅提升了项目的商业价值,也为其带来了丰富的人流和商机。绿地中央广场还特别注重对入驻企业的服务,通过各种贴心举措,致力于为企业和员工创造优质的办公环境。

  • Q:通州绿地中央广场在建筑和设计上有何亮点?

    通州绿地中央广场在建筑和设计上具有显著亮点。项目前身是始建于1978年的东方化工厂,经过拆除和重建,焕然一新成为如今的现代化综合体。其超高层设计和甲级写字楼的配置,展现了现代建筑的美感和功能性。尽管在初期交付时曾出现一些质量问题,但绿地集团积极改进,不断提升建筑品质和服务水平,力求为入驻企业提供高品质的办公空间。

  • Q:通州绿地中央广场面临过哪些问题和挑战?

    通州绿地中央广场在发展过程中确实面临过一些问题和挑战。例如,有业主反映开发商承诺的包租计划未能履行,导致业主维权事件。此外,项目在2017年交付时发现玻璃幕墙不密封、地板鼓起等质量问题,甚至在2018年夏天因空调故障引发多起玻璃炸裂事件,影响了办公环境。尽管如此,绿地集团积极应对,努力改进和提升服务质量,致力于为入驻企业提供更好的办公环境和服务,展现出其负责任的态度和持续改进的决心。

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