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通州绿地中央广场100㎡办公室出租

北京 · 北京市通州区新华东街

房源信息更新于 2026年08月13日

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绿地中央广场由甲级写字楼、总部小独栋、休闲商业街组成的商办综合体，以国际5A级标准，全新生态设计，为北京新CBD树立首发标杆。目前，项目内有一套100平米的办公空间，东向采光，精装修一隔断，适合小型团队办公。

东向采光精装修一隔断适合小型团队办公通州运河商务区核心位置

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积100㎡可初步规划约8–12人

租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考10640元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积100㎡

可初步容纳约8–12人，具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考10640元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约8–12人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天

出租面积100㎡

月租参考10640元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约8–12人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

通州绿地中央广场位于北京市通州区新华东街，是通州运河商务区的核心项目。这里曾经是始建于1978年的东方化工厂，2017年被拆除后，短短几年内就变成了如今的绿地中央广场。项目总建筑面积27万平方米，包含超高层、甲级写字楼、商务公寓和精品商业等多种业态。园区设计以舒适、生态办公为原则，扩大公共区域与绿化的面积，90㎡-1500㎡商务空间，自由切割，满足不同企业需求。项目周边配套完善，星巴克、7-11、魅KTV等商业品牌已经入驻，为办公人士提供便利的生活服务。此外，绿地中央广场还特别注重对入驻企业的服务，例如在炎热的夏天为入驻企业送去荔枝和芒果等清凉礼品，以犒赏员工的辛勤工作。目前，项目内有一套100平米的办公空间，东向采光，精装修一隔断，适合小型团队办公。如果您对这套房源感兴趣，或者想了解更多关于通州绿地中央广场的信息，欢迎随时私信我。

通州绿地中央广场楼盘介绍

通州绿地中央广场是绿地集团在北京通州区的重点项目之一。该项目自2013年启动，绿地集团积极服务通州区发展战略，先后打造了通州绿地中央广场和通州绿地中央城等一批重点项目。通州绿地中央广场项目的前身是始建于1978年的东方化工厂，该厂区在2017年被拆除，并在短短几年后变成了如今的绿地中央广场。项目位于通州运河商务区的核心位置，总建筑面积27万平方米，包含超高层、甲级写字楼、商务公寓和精品商业等多种业态。在入驻企业方面，通州绿地中央广场吸引了众多知名企业，如方熙控股、观博启城、高和资本等，以及星巴克、7-11、魅KTV等商业品牌。绿地中央广场还特别注重对入驻企业的服务，例如在炎热的夏天为入驻企业送去荔枝和芒果等清凉礼品，以犒赏员工的辛勤工作。然而，通州绿地中央广场也面临一些问题。例如，有业主反映在购房时开发商承诺的包租计划没有如约履行，导致业主维权。此外，该项目在2017年交付时，业主发现玻璃幕墙不密封、地板鼓起、建材低配等问题，甚至在2018年夏天因空调故障导致多起玻璃炸裂事件，影响了办公环境。关于八卦方面，有传言称绿地集团董事长在KTV的不雅照事件中“躺枪”，但绿地集团迅速辟谣，表示照片中的并非董事长本人，并已向警方报案。…

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