北京 · 朝阳区酒仙桥东坝 · 在租

七棵树创意园400㎡办公室出租

北京 · 朝阳区酒仙桥东坝 · 北京市朝阳区东北五环内七棵树创意园

房源信息更新于 2026年08月12日

小奚顾问推荐

400平米的独立办公空间，挑高设计，精装修，超高使用率，集中供暖，为企业提供了舒适的工作环境。

独立办公空间挑高设计精装修超高使用率

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积400㎡可初步规划约33–50人

租金参考2.5/平米/天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积400㎡

可初步容纳约33–50人，具体取决于空间布局

租金参考2.5/平米/天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约33–50人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5/平米/天

出租面积400㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约33–50人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

七棵树创意园位于北京市朝阳区东北五环内，距离798艺术区仅两公里，是一个充满历史底蕴与艺术气息的创意园区。园区占地面积15万平方米，建筑面积10万平方米，容积率为0.67，设计风格独特，外墙和招牌充满设计感，搭上红砖墙，有一种复古怀旧风，吸引了众多文化创作群体。园区内现已聚集了大量优秀艺术机构，如北京墨境天合数字图像科技有限公司、华宵一的舞蹈工作室等知名企业。这些企业在这里研发了虚拟拍摄实时化技术，支持了多部国产大片的制作，舞蹈生涯也得到了新的发展。七棵树创意园不仅见证了历史的变迁，也成为了文化创意产业的新兴之地。对于影视及影视后期、高端影棚、文化传媒、设计及艺术家会所等企业，这里是一个理想的办公地点。400平米的独立办公空间，挑高设计，精装修，超高使用率，集中供暖，为企业提供了舒适的工作环境。若考虑中长期稳定运营，项目的物业服务能力尤为关键。七棵树创意园的运营团队具备丰富经验，能够为企业提供全方位的服务。建议结合企业发展阶段…

七棵树创意园楼盘介绍

七棵树创意园位于北京市朝阳区东坝半截塔路55号，其历史可以追溯到上世纪。最初，这里曾是北京市供销合作总社下属企业的仓库，承担着不同的使命。在60年代至70年代，作为战略物资保障仓库，储备着棉花、蜡烛等军用物资。80年代，随着经济发展，仓库功能从军事化向商业化转变，储存物资变为地板、白酒、酱油等基本民生保障物资。到了90年代，这里更是发展成为华北最大的白色家电物流基地，见证了中国家电行业的蓬勃发展。2008年，由于政策调整，大货车禁止驶入五环，供销社仓库面临转型。2014年，北京市提出“疏解非首都功能”战略，园区积极响应，动员原有客户撤出，引入国内头部影视文化企业，开启了影视产业发展的新篇章。如今，七棵树创意园已转型成为文创园，汇集了影视制作、传媒、广告等产业，成为综合型创意园。园区占地面积15万平方米，建筑面积10万平方米，容积率为0.67。园区的设计风格独特，外墙和招牌充满设计感，搭上红砖墙，有一种复古怀旧风，吸引了众多文化创作群体。在入驻企业方面，七棵树创意园吸引了众多知名企业。例如，北京墨境天合数字图像科技有限公司在这里研发了虚拟拍摄实时化技术，支持了多部国产大片的制作。此外，华宵一的舞蹈工作室也位于园区内，她的舞蹈…

查看七棵树创意园楼盘详情与全部房源

同楼盘房源