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七棵树创意园650㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月12日

小奚顾问推荐

项目面积650平米，遗留装修，独立老板间设计，拎包入驻。

650平米创意办公空间独立老板间设计影视文化传媒首选七棵树创意园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积650㎡可初步规划约54–81人

租金参考2.5/平米/天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积650㎡

可初步容纳约54–81人，具体取决于空间布局

租金参考2.5/平米/天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约54–81人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5/平米/天

出租面积650㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约54–81人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

七棵树创意园位于朝阳区酒仙桥，距离798艺术区仅两公里，是北京新兴的艺术创意产业聚集地。园区内环境整洁宽敞，配套设施齐全，非常适合影视后期、文化传媒、设计及艺术家会所等企业入驻。这里曾是北京市供销合作总社下属企业的仓库，承载着从战略物资储备到家电物流基地的历史变迁。如今，园区已转型为综合型创意园区，汇集了众多知名影视文化企业，如拾映兽文化传媒、大象点映、劳雷电影工厂等。园区内的华宵一舞蹈工作室更是春晚舞台上的灵动舞者创作教学的地方。项目面积650平米，遗留装修，独立老板间设计，拎包入驻。这里不仅是办公场所，更是创意与灵感的源泉。关注这个项目，私信我，我非常愿意为您服务。

七棵树创意园楼盘介绍

七棵树创意园位于北京市朝阳区东坝半截塔路55号，其历史可以追溯到上世纪。最初，这里曾是北京市供销合作总社下属企业的仓库，承担着不同的使命。在60年代至70年代，作为战略物资保障仓库，储备着棉花、蜡烛等军用物资。80年代，随着经济发展，仓库功能从军事化向商业化转变，储存物资变为地板、白酒、酱油等基本民生保障物资。到了90年代，这里更是发展成为华北最大的白色家电物流基地，见证了中国家电行业的蓬勃发展。2008年，政策调整，大货车禁止驶入五环，供销社仓库面临转型。2014年，北京市提出“疏解非首都功能”战略，园区积极响应，动员原有客户撤出，引入国内头部影视文化企业，开启了影视产业发展的新篇章。如今，七棵树创意园已成为综合型创意园区，汇集了影视制作、传媒、广告等产业，成为辖区居民文化生活的打卡地。创意园不仅拉动了朝阳区的区域经济，还成为文化艺术创作群体的舒适工作环境。七棵树创意园占地面积15万平方米，建筑面积10万平方米，容积率为0.67。七棵树创意园内入驻了许多知名企业，如拾映兽文化传媒、大象点映、劳雷电影工厂、缇果国际文化传媒、艾弗特勃格智能影音、拾壹影业、星转乾坤文化传媒等。其中，华宵一舞蹈工作室的传奇故事尤为引人注目。华宵…

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