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天恒世界集100–500㎡办公室出租

北京 · 大兴 · 盛坊路1号

房源信息更新于 2026年08月12日

南五环城市中轴核心位置便捷交通网络省时通勤方案周边汇聚高知人文教育资源

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积100–500㎡可初步规划约8–62人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积100–500㎡

可初步容纳约8–62人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约8–62人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积100–500㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约8–62人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在北京南五环，如何让每天上下班的通勤时间减少20%。该项目位于大兴区西红门镇广平大街与盛坊路交叉口，距离京开高速入口仅3公里，规划中的马家堡西路约1公里，通黄亦路直达北京南站。通过南中轴路，从六环到二环，直达前门，这一地理位置让通勤效率显著提升。研究表明，优化通勤时间是提升员工幸福感和工作效率的关键因素之一，而天恒世界集的地理位置恰好满足了这一需求。项目周边的教育资源丰富，如中国人民公安大学、北京政法职业学院、北京大学大兴分校等，以及首师大附中、景山学校大兴实验学校等优质中学，这些高知阶层的聚集地为区域带来了浓厚的人文氛围。此外，区域内拥有广安门中医院、北京儿童医院（规划中）、北京天坛医院（建设中）以及北京大学肿瘤医院南郊分院等三甲医院，医疗配套完善，为员工和居民提供了全方位的健康保障。近年来，天恒世界集的商业氛围逐渐火热，8000平方米的体验式商区吸引了北京知名连锁便利店和精品餐饮的入驻，为周边居民带来了高品质的商业体验。这…

天恒世界集楼盘介绍

天恒世界集位于北京市大兴区西红门镇广平大街与盛坊路交叉口，由北京天恒致远置业有限公司开发，于2017年建成。该项目包括标准写字楼和商业物业，标准写字楼产权为50年，商业产权为40年，占地面积68323.92平方米，建筑面积18690平方米，物业服务费为4.2元/平方米·月，车位状况为共634个机动车位（地上和地下）。天恒世界集地处南五环城市中轴，大兴城区北段，交通便利，距离京开高速入口约3公里，规划中的马家堡西路约1公里，通黄亦路至北京南站，距离规划中的南中轴路约4公里，贯穿六环至二环直达前门，未来沿南中轴路将规划一条新高速路服务第二机场，两条轨道交通可辐射金融街及中关村核心区域。项目周边汇聚了优质的人文教育资源，如中国人民公安大学、北京政法职业学院、北京大学大兴分校等，中学有首师大附中、景山学校大兴实验学校，中国石油学院附中等，聚集了高知阶层和创意人群。在医疗方面，区域内拥有多家三甲医院，包括广安门中医院、北京儿童医院（规划中）、北京天坛医院（建设中）以及北京大学肿瘤医院南郊分院等尖端医疗配套。天恒世界集项目在2020年曾因疫情封控，小区内实施了严格的管理措施，包括分区域封控和管控，小区只进不出，所有公共场所停止使用。社…

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