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天恒世界集100–500㎡办公室出租

北京 · 大兴 · 盛坊路1号

房源信息更新于 2026年08月12日

南五环核心位置通勤省时20%周边教育医疗配套齐全天恒世界集

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积100–500㎡可初步规划约8–62人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积100–500㎡

可初步容纳约8–62人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约8–62人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积100–500㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约8–62人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

今天看了天恒世界集，说实话，南五环的办公选址让我纠结了好久。但真的能省事，通勤时间直接少20%，这点太关键了。我一进门就发现，离京开高速才3公里，以后员工再也不用堵在五环上了。落地窗办公室的光线特别好，下午3点还能看清文件。而且周边有公安大学、北大分校这些高知人群，团队氛围应该会很不错。真要说难，其实是商业配套还在发展中，不过8000平的商区听说要引进连锁便利店，期待一下。你们觉得这种南五环的办公区，适合什么行业。

天恒世界集楼盘介绍

天恒世界集位于北京市大兴区西红门镇广平大街与盛坊路交叉口，由北京天恒致远置业有限公司开发，于2017年建成。该项目包括标准写字楼和商业物业，标准写字楼产权为50年，商业产权为40年，占地面积68323.92平方米，建筑面积18690平方米，物业服务费为4.2元/平方米·月，车位状况为共634个机动车位（地上和地下）。天恒世界集地处南五环城市中轴，大兴城区北段，交通便利，距离京开高速入口约3公里，规划中的马家堡西路约1公里，通黄亦路至北京南站，距离规划中的南中轴路约4公里，贯穿六环至二环直达前门，未来沿南中轴路将规划一条新高速路服务第二机场，两条轨道交通可辐射金融街及中关村核心区域。项目周边汇聚了优质的人文教育资源，如中国人民公安大学、北京政法职业学院、北京大学大兴分校等，中学有首师大附中、景山学校大兴实验学校，中国石油学院附中等，聚集了高知阶层和创意人群。在医疗方面，区域内拥有多家三甲医院，包括广安门中医院、北京儿童医院（规划中）、北京天坛医院（建设中）以及北京大学肿瘤医院南郊分院等尖端医疗配套。天恒世界集项目在2020年曾因疫情封控，小区内实施了严格的管理措施，包括分区域封控和管控，小区只进不出，所有公共场所停止使用。社…

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