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吉里国际艺术区338㎡办公室出租

北京 · 朝阳区传媒大学 · 北京市朝阳区东五环传媒大学地铁南侧

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该338平米空间拥有6个独立隔断,5米层高设计为创意工作提供充足空间。项目位于传媒大学地铁站南侧,班车5分钟即达,B1层可直达地铁站。

6间隔断设计层高5米提供充足空间毗邻传媒大学地铁站交通便捷
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出租面积338㎡可初步规划 约28–42人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积338㎡

可初步容纳约28–42人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

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适合团队约28–42人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

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租赁预算

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出租面积338㎡
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告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约28–42人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

吉里国际艺术区位于北京市朝阳区传媒大学南侧,原为90年代工业厂区,现已成为文化创意产业聚集地。该区域自2015年起成为北京国际设计周分会场,今年以“辉光日新”为主题,吸引了众多艺术与科技企业入驻。该338平米空间拥有6个独立隔断,5米层高设计为创意工作提供充足空间。空间适合各类办公、接待、直播、拍摄需求,特别适合文化创意、新媒体、设计类企业。艺术区内已有60余家企业和机构入驻,包括吴大羽、张光宇纪念馆,王衍成工作室,陈漫工作室等知名艺术机构。项目位于传媒大学地铁站南侧,班车5分钟即达,B1层可直达地铁站。艺术区定期举办各类艺术活动和展览,为企业提供展示平台。对于注重企业形象和创意氛围的企业,该项目具备一定策略弹性,可作为区域总部或创意中心选址备选项。若考虑中长期稳定运营,建议关注艺术区的活动参与度和租户结构变化。关注这个项目的话,私信我非常愿意为您详细分析空间规划与运营策略。

吉里国际艺术区楼盘介绍

吉里国际艺术区位于北京市朝阳区高碑店乡北花园金家村中街6号,原为一片破旧的工业厂区。这片区域曾是90年代城乡结合部的典型工业时代产物,后来在保留原有建筑符号的基础上进行了改造,摇身一变,成为了文化创意产业的聚集地。吉里国际艺术区自2015年起一直是北京国际设计周的分会场,今年组织了12家企业参加活动,活动以“辉光日新”为主题,推出了展览艺术、潮玩消费、绿色科技等板块。艺术区内的高大库房配以精致的花草,透出自然野趣,一尊青铜雕像矗立在广场上,练习芭蕾舞的男孩女孩在阿拉贝斯舞蹈工作室上课,一场彩妆盛典在艺术区里举行。目前,吉里国际艺术区已经吸引了文化创意、文化推广、知名艺术家工作室、影视制作、新媒体、设计、时尚生活等60余家企业和机构入驻。艺术区内的建筑层高在4米到9米之间,提供了多样化的户型选择,包括独特的独栋LOFT,面积从180平方米到4000平方米不等,以满足各类企业的不同需求。艺术区不仅为入驻企业提供了办公场所,更是一个发展平台,解决“情怀”和“面包”的难题。此外,艺术区还定期举办各种艺术活动和展览,让艺术家们有机会与观众面对面交流,深入了解艺术的内涵和创作过程。

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