东四环691㎡ 7.75米层高 本月底前签约
📍 莱锦文创园 · 北京 · 朝阳区东四环慈云寺八里庄 · XHS
独栋带院+200平米露台\n大落地窗自然采光\n老厂房肌理现代设计
基础参数：691.04平米办公空间，分两层布局，一层472.15平米，二层218.89平米。层高7.75米，一层净高2.8米，二层净高3米。核心亮点：独栋外观带院落，楼顶赠送200平米露台，门前固定车位3个。外墙保留老厂房特色肌理，搭配现代时尚设计。半封闭式管理，自有物业。周边配套：邻近慈云寺商圈，有空余车位，网络铺线预留。720kW超快充场站满足新能源车辆充电需求。产业分析：文创办公园区，适配文创、传媒、科技类企业。关注复用性和扩展性，空间可灵活分割组合。适配企业：一层开放式办公区容纳30-40人，配备会议室、报告厅、独立卫生间、茶水区。二层为接待包间、餐包间、厨房茶水间。说白了，就是和谁做、怎么做，比做不做更重要。欢迎实地考察，专业解答需求。
