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竞园国际影像产业基地160㎡办公室出租

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160平米的LOFT空间,一层临街位置,视野开阔,市政供暖配套完善,电费0.97元/度,水费9.5元/吨,园区车位500元/月,性价比极高。

160平米创意LOFT空间一层临街位置视野开阔市政供暖配套完善竞园国际影像产业基地
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积160㎡可初步规划 约13–20人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考24320元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积160㎡

可初步容纳约13–20人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考24320元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约13–20人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积160㎡
月租参考24320元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约13–20人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

此地看似平静,实则暗合发展大道,乃潜修与进取兼备之上选。竞园国际影像产业基地,从昔日棉麻仓库蜕变为今日亚洲最大图片交易市场,正应了那句'旧瓶装新酒'的智慧。园区内52栋建筑错落有致,70余座老厂房经过艺术化改造,保留了工业风骨,又注入了创意灵魂。当下虽非最喧哗之处,却正因如此,方得清净,方能图谋远大。地铁7号线百子湾站近在咫尺,比邻CBD商务核心区,却独享闹中取静的雅致。但对于求'稳'求'远'的企业,此乃功德无量之选。园区内已汇聚Getty Images、全景视觉等国际巨头,更有刘伟强、翁虹等影视名人工作室在此扎根。竞园不仅是一个办公场所,更是一个创意生态圈,定期举办中国图片产业发展论坛、竞园艺术节等活动,出版《中国当代摄影批评文丛》,形成完整的'取经团队',可互相扶持,共证大道。160平米的LOFT空间,一层临街位置,视野开阔,市政供暖配套完善,电费0.97元/度,水费9.5元/吨,园区车位500元/月,性价比极高。善哉,愿…

竞园国际影像产业基地楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个园区占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米,共有52栋建筑。竞园的改造始于2007年4月,并于2008年6月完成,随后投入使用。竞园的历史可以追溯到1997年7月,当时北京棉麻公司百子湾仓库注册成立,棉麻仓库首次向计划外的世界敞开大门。竞园的改造保留了原有棉麻仓库的历史印记,同时进行了艺术化改建,使其成为一个集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的艺术化老厂房式建筑在保留原址的基础上大幅提升了舒适度,配套设施齐全,适合举办高端商务活动。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻,如全球最大的图片库美国的GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。园区内还容纳了包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、天中文化、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业,以及著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人。竞园不仅是一个文化创意产业的集聚地,还连续举办了五届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺…

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