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竞园国际影像产业基地160㎡办公室出租

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园区由70多座老厂房艺术化改建而成,保留了历史印记的同时提升了舒适度,是低层低密度、LOFT花园创意商务空间的典范。园区交通便利,地铁7号线百子湾站直达,周边配套齐全,市政供暖,车位月租仅500元。

一层独栋空间毗邻CBD商务区LOFT花园创意办公竞园国际影像产业基地
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积160㎡可初步规划 约13–20人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考24320元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积160㎡

可初步容纳约13–20人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考24320元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约13–20人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积160㎡
月租参考24320元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约13–20人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

竞园国际影像产业基地位于北京朝阳区东四环百子湾,紧邻CBD商务核心区。这里曾是北京供销社棉麻仓库,见证了计划经济到市场经济的变迁。2007年改造后,竞园成为亚洲最大的图片交易市场和北京首家图片产业基地,吸引了Getty Images、全景视觉等国际知名企业入驻。园区由70多座老厂房艺术化改建而成,保留了历史印记的同时提升了舒适度,是低层低密度、LOFT花园创意商务空间的典范。竞园不仅适合文化、创意、传媒等行业,还成为影视明星和知名导演的工作室聚集地,如刘伟强、翁虹等都曾在此创作。园区交通便利,地铁7号线百子湾站直达,周边配套齐全,市政供暖,车位月租仅500元。对于企业选址来说,竞园提供了灵活性、个性化的办公空间,是快速落地的理想选择。竞园的故事和魅力,值得每个追求创意的企业体验。

竞园国际影像产业基地楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个园区占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米,共有52栋建筑。竞园的改造始于2007年4月,并于2008年6月完成,随后投入使用。竞园的历史可以追溯到1997年7月,当时北京棉麻公司百子湾仓库注册成立,棉麻仓库首次向计划外的世界敞开大门。竞园的改造保留了原有棉麻仓库的历史印记,同时进行了艺术化改建,使其成为一个集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的艺术化老厂房式建筑在保留原址的基础上大幅提升了舒适度,配套设施齐全,适合举办高端商务活动。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻,如全球最大的图片库美国的GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。园区内还容纳了包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、天中文化、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业,以及著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人。竞园不仅是一个文化创意产业的集聚地,还连续举办了五届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺…

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