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马哥孛罗大厦124.56㎡办公室出租

北京 · 朝阳区亚奥大屯安立路 · 北京市朝阳区马哥孛罗大厦

房源信息更新于 2026年08月18日

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位置参数：马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区亚运村安立路80号，距离地铁15号线安立路站仅200米，步行即达。项目为遗留精装修，包含2个隔断和1个开放区，交付状态为遗留装修（不带家具）。

马哥孛罗大厦亚奥商圈北京写字楼精装修办公

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积124.56㎡可初步规划约10–15人

租金参考7.5（含物业发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积124.56㎡

可初步容纳约10–15人，具体取决于空间布局

租金参考7.5（含物业发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约10–15人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考7.5（含物业发票）

出租面积124.56㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约10–15人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

位置参数：马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区亚运村安立路80号，距离地铁15号线安立路站仅200米，步行即达。面积124.56平米，层高符合标准办公需求。\n\n核心亮点：项目为遗留精装修，包含2个隔断和1个开放区，交付状态为遗留装修（不带家具）。从效率和结果倒推，这样的配置适合快速入驻的企业，省去装修烦恼。\n\n周边配套：地下停车场（800元/月），配套五星级酒店，提供会议、住宿、餐饮、运动娱乐设施。商业配套齐全，银行、超市、酒店、餐饮商务设施林立。\n\n产业分析：周边已入住中石油、中石化、国电等能源企业，中航、华安、招商等大型券商企业，及其大中型企业。这里其实可以反过来看，这样的产业聚集效应能为企业带来更多合作机会。\n\n适配企业：适合能源、金融、科技类企业，尤其是需要快速入驻且注重商务配套的企业。先跑起来，边跑边调，这里的基础设施和周边环境能为企业提供稳定的发展平台。欢迎进一步沟通，为您量身定制选址方案。