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马哥孛罗大厦124.56㎡办公室出租

北京 · 朝阳区亚奥大屯安立路 · 北京市朝阳区马哥孛罗大厦

房源信息更新于 2026年08月18日

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项目紧邻地铁15号线安立路站，向北步行仅200米，交通极为便利。项目遗留精装修，2隔断+1开放区，空间布局灵活，满足不同企业需求。

马哥孛罗大厦北京朝阳亚奥

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积124.56㎡可初步规划约10–15人

租金参考7.5（含物业发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积124.56㎡

可初步容纳约10–15人，具体取决于空间布局

租金参考7.5（含物业发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约10–15人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考7.5（含物业发票）

出租面积124.56㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约10–15人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区亚运村安立路80号，是亚奥商圈的一颗璀璨明珠。这座综合性大楼于2007年6月正式开盘，现房入住。大厦占地0.973公顷，总建筑面积达89270.36平方米，其中地上建筑面积6万余平米。项目紧邻地铁15号线安立路站，向北步行仅200米，交通极为便利。周边银行、超市、酒店、餐饮商务设施林立，生活配套完善。项目配套五星级酒店，会议、住宿、餐饮、运动娱乐设施俱全，是企业办公的理想选择。周边已入住中石油、中石化、国电等能源企业，中航、华安、招商等大型券商企业，及其大中型企业，商业氛围浓厚。项目遗留精装修，2隔断+1开放区，空间布局灵活，满足不同企业需求。市场不相信情怀，只认性价比，马哥孛罗大厦是企业办公选址的明智之选。