可初步容纳约49–74人，具体取决于空间布局
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UBP恒通国际商务园592.03㎡办公室出租
北京 · 朝阳区酒仙桥望京 · 北京市朝阳区望京地区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
\n周边配套：步行5分钟内直达星巴克、麦当劳、瑞幸等餐饮，园区内设健身房、足球场、高尔夫场等休闲设施，共享会议室和培训室满足各类会议需求。精装带全新家具\n毗邻14/12号线双地铁\n园区配套齐全生活便利。
UBP恒通国际商务园北京写字楼酒仙桥商圈双地铁环绕
出租面积592.03㎡可初步规划 约49–74人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积592.03㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约49–74人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
基础参数：592.03平方米办公空间，层高4.3米，净高3米，朝向西。\n核心亮点：精装修交付，全新家具配套，空间利用率高。\n周边配套：步行5分钟内直达星巴克、麦当劳、瑞幸等餐饮，园区内设健身房、足球场、高尔夫场等休闲设施，共享会议室和培训室满足各类会议需求。\n产业分析：UBP恒通国际商务园是北京市“腾笼换鸟”示范园区，平均入驻率95%以上，年产值超700亿元，形成国际企业集聚效应。\n适配企业：适合注重企业形象和商务生态的跨国公司、研发中心、创意产业等。和谁做、怎么做，比做不做更重要，UBP的产业生态能为企业带来协同价值。这一块必须亲自盯，实地考察才能把握园区独特的历史底蕴与现代商务环境的融合。风险点主要在交通高峰期，但双地铁加持下出行依然便捷。
UBP恒通国际商务园楼盘介绍
UBP恒通国际商务园位于北京市朝阳区酒仙桥路10号，占地面积约26万平方米，建筑面积约31万平方米。园区保留了上世纪50年代苏联设计并督造的中西合璧建筑群，拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质办公环境，现已成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区。UBP的前身是北京电子管厂，其建筑风格融合了苏联和中国传统元素，在更新改造中保留了历史面貌，同时配备了现代化的办公室和通讯设施。自上世纪90年代运营以来，UBP平均入驻率达到95%以上，企业年产值超700亿元，是北京市“腾笼换鸟”、产业升级示范园区。园区内提供多种办公产品，从品质独栋到低密度平层，从企业定制总部到共享办公，多样化空间满足不同发展阶段的企业需求。园区的绿化率高达40%，拥有丰富的植物群落和古树，营造出“出则繁华，入则静谧”的理想商务生活环境。此外，UBP还积极向产业化、生态化、智慧化方向升级，通过零秒空间提供灵活多样的办公空间，丰富企业生态，并构建面向园区应用场景的智慧转型方案，提高运营水平。UBP的故事不仅体现在其独特的建筑风格和国际化商务氛围上，还在于其与入驻企业的紧密合作和共同成长。例如，ABB、雀巢等世界500强企业在UBP的入驻和…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。