UBP恒通国际商务园 1587㎡总部空间
📍 UBP恒通国际商务园 · 北京 · XHS
南北通透格局
高挑5.4米层高
入驻名企云集总部基地
你有没有发现，现在找办公室越来越像找“第二家”？UBP恒通国际商务园这地方，第一眼就让人想起“闹中取静”这四个字。它不是最贵的，但历史感与现代化结合得恰到好处。从前的北京电子管厂，现在成了ABB、亚马逊这些大厂的“新家”。
说实话，我一开始对老厂房改造有点偏见，直到看到那片中西合璧的建筑群——苏联设计加上中国元素，不土气反而有种高级复古感。5.4米的层高在写字楼里算“巨人”级别了，1587平米的方正户型，使用率超高，打工人站在窗边都能感觉“我直接原地起飞”。
它不是最贵的，但交通规划很聪明。地铁14号线将台站1.3公里，更关键的是，离12号线&14号线换乘站高家园才300米，等地铁的时间都能背完一个英语单词。比起网红，我更在意这种“通勤安全感”。
园区里入驻的企业质量真的“极佳”——3M、强生、36氪…能跟这些公司做邻居，每天上班的心情都不一样。市政配套也很实在，创新空间、特色餐饮、运动健身一应俱全，谁懂啊，连加班都不觉得苦了。
但真的没必要为了追求“甲级”标签而牺牲舒适度。UBP这种低密度、高绿化率的环境，才是真正让人留下的理由。不夸张地说，这里的中庭花园比很多写字楼的办公区还大。
对了，这里还有个冷知识：1995年雀巢大中华区总部入驻时，这里就开始变身为“国际企业总部基地”了。现在平均入驻率95%以上，年产值超700亿，是北京产业升级的“活化石”。
如果你也在思考企业选址，私信我聊聊吧，或许能发现更多“被低估的好地方”。