懋隆文创园 330㎡ 坐北朝南
📍 北京懋隆文化产业创意园 · 北京 · 朝阳区 · XHS
独栋带小院
纯使用面积100%\n联排独栋大落地窗
局部5米挑空\n中央空调+独立新风系统
基础参数：项目位于北京市朝阳区三间房东路1号，面积330㎡，坐北朝南，一层+二层loft格局，局部5米高挑空。核心亮点：独栋门前有小院，纯使用面积100%，联排独栋大落地窗，南向落地窗+局部天窗自然采光，集中燃气锅炉地暖，中央空调（VRV多联机），可独立加装新风系统，独立卫生间，独立电表，国企大产权可注册。周边配套：园区前身为北京外贸三间房工艺品仓库，2012年改造为懋隆文化产业创意园，获评“2020年北京市级文化产业园区”，周边配套完善。产业分析：园区已形成特色鲜明的中外高端工艺品及品牌文化休闲产品展示、销售、创意中心和传媒企业总部聚集中心。适配企业：适合文创、传媒、设计类企业，这里其实可以反过来看，传统与现代的融合是稀缺资源。从效率和结果倒推，这里能提升企业品牌形象。风险点主要在政策变动，但园区国企背景稳定。欢迎进一步沟通！
