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北京懋隆文化产业创意园383㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东五环管庄 · 北京市朝阳区三间房东路1号

房源信息更新于

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一层+二层loft格局,层高舒适,空间利用率极高。纯使用面积100%得房率。

联排独栋带外摆小院纯使用面积100%得房率双面采光+独立VRV空调系统懋隆文创园
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积383㎡可初步规划 约31–47人
租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考40751元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积383㎡

可初步容纳约31–47人,具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考40751元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约31–47人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天
出租面积383㎡
月租参考40751元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约31–47人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

位置参数:朝阳区东五环管庄区域,懋隆文创园核心地块,383平米整栋独享。一层+二层loft格局,层高舒适,空间利用率极高。核心亮点:门前自有外摆小院,适合品牌展示或客户洽谈。独立VRV多联式中央空调,按需调节,无额外制冷费。周边有成熟生活商业配套,满足日常需求。园区内懋隆艺术馆等文化设施,提升企业形象。产业分析:懋隆文创园已形成高端文创、工艺品展示、传媒企业总部聚集特色,获评北京市级文化产业园区,产业生态成熟。园区定期举办创意市集和文化活动,资源丰富。适配企业:适合设计、文创、艺术、传媒类企业,或需要外摆空间、注重企业形象的品牌。要问自己一个问题:这样的空间是否能让您的业务更出彩。先小步试错,再逐步放大,这里能承载您的成长。关注复用性和扩展性,空间可灵活分割,满足不同发展阶段需求。我是企业选址顾问,欢迎进一步沟通,实地考察。

北京懋隆文化产业创意园楼盘介绍

北京懋隆文化产业创意园,位于北京市朝阳区三间房东路一号,占地面积约12万平方米。它的前身是始建于上世纪六十年代中期的北京外贸三间房工艺品仓库。2012年,这片沉睡的土地迎来了它的重生,经过一期改造工程,懋隆文化产业创意园正式开园运营。懋隆这个名字源于意大利旅行家马可·波罗的谐音,同时取中国传统商业祝词“财源茂盛,生意兴隆”之意。懋隆文化产业发展有限公司成立于2002年6月18日,是北京祥龙资产经营有限责任公司下属的全资国有企业,主要经营中国传统工艺品和现代工艺品。懋隆文化产业创意园不仅仅是一个物理空间,更是时间流转中,传统文化与现代创意激情碰撞的见证者。园区内设有商务办公区、创意研发功能区、工艺品展览展示区等三大功能区,形成了文创、传媒企业总部聚集中心、中外高端工艺品展览展示博览中心、品牌文化休闲产品销售和创意中心。懋隆文化产业创意园自开园以来,吸引了众多高端文创企业入驻,年产值超百亿元,成为中国高端艺术品产业的璀璨明星。园区内的懋隆艺术馆占地面积约4000平方米,展示有自明清时期至当代的各门类传统工艺品,汇聚了众多工艺名家大师之作。懋隆文化产业创意园还积极参与各类文化活动,与北京电视台《拍宝》栏目合作,举办大型艺术品收藏…

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