高碑店创意空间322平 南向露台7米挑空
📍 吉里国际艺术区 · 北京市 · 朝阳区高碑店 · XHS
一层二层开放办公区
赠送24㎡露台
7.07米入户挑空
吉里国际艺术区地处朝阳区高碑店，原为90年代工业厂区，现通过城市更新改造为文化创意产业园。项目2014年正式开盘，保留后工业时代建筑风格，融入现代元素，形成独特空间气质。在位置属性方面表现更为均衡，东五环传媒大学地铁南侧，班车5分钟即达，交通便捷度完整。当前阶段的重点应当是关注其业态匹配度，园区内已入驻七十多家文化产业机构，包括吴大羽纪念馆、陈漫工作室、《大鱼海棠》出品公司等知名机构，形成良好产业生态。运营强度方面，园区定期举办北京国际设计周分会场等活动，保持活跃度。租户结构以创意设计、影视传媒、艺术展示类企业为主，整体氛围契合创意办公需求。空间配置上，322㎡面积单元南朝向，一层开放办公区配2间办公室，二层同样布局，另设厨房（无燃气），二层层高3.07米，保证空间舒适度。配套能力方面，33%绿化率与4000平米中心景观形成良好环境，露台赠送24㎡，可用于创意展示或休闲交流。服务商资质由园区统一管理，具备文创园区运营经验。适用企业阶段主要为成长型创意企业、设计工作室、艺术机构等。对于注重空间特色与产业氛围的企业，建议作为创意办公选址备选项。
