东四环百子湾 369㎡ 独栋二层 5元/天
📍 竞园国际影像产业基地 · 北京市 · 朝阳区东四环百子湾 · XHS
独栋二层设计
东西向采光
保留老厂房艺术改造风格
灵活空间布局
适合创意产业
基础参数：369平米独栋二层，东西向采光，层高适合LOFT办公需求。价格5元/天/平米，含物业费，电费0.99元/度，水费9.5元/吨，市政供暖45元/平米/季。园区车位500元/月。
核心亮点：竞园是中国首家图片产业基地，亚洲最大图片交易市场。园区由70多座老厂房艺术改造而成，保留历史印记的同时提升舒适度。二层独栋设计，正对园区主路，形象展示效果好。
周边配套：紧邻地铁7号线百子湾站，距CBD核心区3公里。周边餐饮、便利店齐全，园区内设咖啡厅、展厅等配套。百子湾路直通东四环，交通便捷。
产业分析：竞园定位文化创意产业，已吸引Getty Images、全景视觉等国内外知名企业入驻。园区定期举办行业论坛、艺术节，形成产业生态圈。适合图片、影视、设计等创意类企业。
适配企业：特别适合需要形象展示和文化氛围的创意类企业，如摄影工作室、设计公司、媒体机构等。独栋空间便于客户接待，艺术环境提升品牌形象。如需实地考察或了解具体条款，可随时联系。
