大望路389㎡ 层高3.2米 得房率高5%
📍 SOHO现代城 · 北京市 · 朝阳区CBD大望路 · XHS
精装修含办公家具
24个工位灵活布局
空中庭院设计采光好
基础参数：朝阳区CBD大望路SOHO现代城，389平米办公空间，层高3.2米，得房率比周边同类高出5%。\n核心亮点：精装修交付，含前台接待区、4个独立办公室（可扩展至5个）、24人开放办公区，茶水台一应俱全。\n周边配套：紧邻东长安街，地铁1号线大望路站直达，周边国贸商圈成熟，餐饮、银行、便利店步行可达。\n产业分析：作为SOHO中国首个项目，现代城聚集了大量中小企业，形成创业生态圈，交通便利性使其成为CBD东扩区的重要节点。\n适配企业：适合团队规模20-50人的创业公司、咨询机构、设计工作室，空间布局灵活，满足成长型企业需求。\n专业建议：押二付三，2年起签，含物业取暖，预算内实现高得房率，比传统写字楼节省15%面积成本。需要测算具体成本模型可随时沟通。
