本月底签约 1300㎡ 层高4.5m 独栋创意空间
📍 竞园国际影像产业基地 · 北京市 · 朝阳区CBD百子湾 · XHS
独栋西南北向LOFT花园空间
毗邻CBD核心区
低层低密度创意园区
地铁7号线百子湾站直达
1300㎡独栋创意空间，西南北向采光极佳，层高4.5米可灵活隔断。园区由棉麻仓库改造，保留工业风肌理的同时注入艺术气息，52栋建筑错落有致，绿化覆盖率超30%。核心亮点在于其产业聚集效应——全球最大图片库Getty Images、全景视觉等企业已扎根，产业链上下游资源丰富。交通方面，地铁7号线百子湾站步行5分钟，500个园区车位解决停车难题。适配传媒、设计、影视等创意企业，尤其适合需要拍摄场景或展示空间的文化团队。风险提示需注意：市政供暖按季收取，园区管理较严格，装修需提前报备。这里其实可以反过来看——传统办公楼的租金成本可能更高，而竞园的产业生态能带来隐性价值。这一块必须亲自盯，建议实地考察园区氛围和现有企业构成。欢迎随时沟通，帮您匹配最合适的单元。
