东四环稀缺 226㎡ 层高3米 艺术LOFT
📍 竞园国际影像产业基地 · 北京市 · 朝阳区东四环百子湾 · XHS
平层西向创意空间
地铁7号线百子湾站直达
毗邻CBD低密度花园办公
谁懂啊！在CBD边缘找到这种有灵魂的办公空间有多难？226㎡平层LOFT，西向采光足够通透，层高3米不压抑，直接原地办公！
通勤体验这块，地铁7号线百子湾站步行即达，早高峰不用挤成沙丁鱼罐头。园区500元/月的车位价格在朝阳区算良心价，通勤细节控狂喜。
空间美学直接封神！70多栋老厂房改造的红砖建筑，保留工业风的同时注入艺术感。公区设计超有记忆点，咖啡角、展览空间随时切换灵感模式，隔音效果吊打普通写字楼。
配套服务方面，市政供暖45元/平米/季在京城算合理，电费0.99元/度更是良心价。这里聚集了全景视觉、GETTY IMAGES等头部影像公司，产业链上下游资源唾手可得。
比起租金，我更在意办公氛围。竞园从棉麻仓库蜕变为文创地标的历史，本身就是最好的企业文化背书。创意团队、传媒公司直接冲，这种环境才是真正让人留下的理由。
