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竞园国际影像产业基地450㎡办公室出租

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房源信息更新于

独栋LOFT花园创意空间毗邻CBD核心区低层低密度设计艺术化老厂房改建
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积450㎡可初步规划 约37–56人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考68400元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积450㎡

可初步容纳约37–56人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考68400元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约37–56人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积450㎡
月租参考68400元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约37–56人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

这办公环境,让我这‘天蓬元帅’都乐不思蜀,只想在此安居乐业。竞园的前身可是北京供销社棉麻仓库,如今摇身一变成为亚洲最大的图片交易市场,这历史底蕴可不是随便哪个园区都能有的。楼下那家bakery,香味能直接勾魂。别的地方午休只能趴桌,这儿能下楼撸个串,回来满血复活。他们的食堂,是我探盘生涯的‘高光时刻’之一。这休息区的惬意,颇有几分‘云栈洞’的逍遥,却更显雅致与体面。在这上班,团队的幸福指数和凝聚力,想不高都难。竞园还吸引了全球最大的图片库GETTY IMAGES等知名企业入驻,连刘伟强导演都来这儿拍过剧。在这上班,最大的挑战不是业绩,是忍住不胖。

竞园国际影像产业基地楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个园区占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米,共有52栋建筑。竞园的改造始于2007年4月,并于2008年6月完成,随后投入使用。竞园的历史可以追溯到1997年7月,当时北京棉麻公司百子湾仓库注册成立,棉麻仓库首次向计划外的世界敞开大门。竞园的改造保留了原有棉麻仓库的历史印记,同时进行了艺术化改建,使其成为一个集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的艺术化老厂房式建筑在保留原址的基础上大幅提升了舒适度,配套设施齐全,适合举办高端商务活动。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻,如全球最大的图片库美国的GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。园区内还容纳了包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、天中文化、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业,以及著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人。竞园不仅是一个文化创意产业的集聚地,还连续举办了五届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺…

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