CBD独栋贵一倍，形象值千金

北京兴隆公园独栋的常见问题与介绍

• Q：长安府的前身是什么项目？

  长安府的前身是兴隆湖景别墅项目，该项目由北京兴隆公园有限公司于1993年获得开发建设许可，位于北京市朝阳区高碑店地区。原项目包括70栋别墅、4栋公寓楼及综合楼，总占地面积249750平方米，总建筑面积12万平方米。然而，该项目自启动以来纠纷不断，经历了多次产权变更和司法诉讼，最终由北京鑫农源房地产开发有限公司通过收购原兴隆湖景42栋别墅重新改造而成，并更名为长安府。这一历史变迁反映了项目从规划到落地再到焕新的复杂历程，也体现了其在城市更新中的独特价值。

• Q：长安府的别墅有哪些户型和价格？

  长安府作为重新改造的高端独栋别墅项目，分为5个区域，提供多种户型选择，包括593平方米、653平方米和1409平方米的独栋别墅，满足不同家庭的需求。项目定位高端，销售价格大约为每平方米10万元到13万元，总价区间在数千万级别，主要面向高净值人群和追求品质生活的家庭。长安府的户型设计注重空间利用和居住舒适度，结合现代建筑美学与实用功能，成为朝阳区高端住宅市场的代表性项目之一。其稀缺的独栋属性和优越的地理位置，进一步提升了项目的投资价值和居住体验。

• Q：长安府的周边配套有哪些优势？

  长安府位于北京市朝阳区高碑店地区，周边配套设施完善，生活便利。项目紧邻兴隆公园，这是一座始建于1992年、占地1017亩的城市绿地，内有八座小山、45亩人工湖及白玉石桥等景观，为居民提供了优质的休闲环境。此外，项目周边商圈成熟，交通网络发达，便于日常通勤和商业活动。长安府的独栋别墅定位高端，周边还可能配套高端商业、教育及医疗资源，进一步提升了居住品质。这种自然景观与城市资源的结合，使长安府成为兼具生态与繁华的理想居所。

• Q：长安府的产权历史有哪些纠纷？

  长安府的产权历史复杂，原兴隆湖景项目自1997年建成后便纠纷不断。最初，29栋别墅和综合楼归鸿泰公司所有，但因鸿泰公司违约，首创公司代偿债务并获得26栋别墅所有权，余下3栋因产权纠纷被法院查封。2005年，鸿泰公司计划将29栋别墅出售给鑫农源公司，双方陷入长达7年的司法诉讼，直至2015年最高人民法院终审判决，鑫农源公司才获得26栋别墅所有权。这一系列纠纷反映了项目开发过程中的法律风险，也凸显了长安府在产权明晰后的稳定性和可靠性，为购房者提供了法律保障。

• Q：长安府与兴隆公园有什么关联？

  长安府与兴隆公园紧密相连，两者均位于北京市朝阳区高碑店地区。兴隆公园始建于1992年，1995年建成，占地1017亩，是区域内重要的城市绿地，内有八座小山、45亩人工湖及白玉石桥等景观，还因1994年栽种的“将军林”而具有历史纪念意义。长安府（原兴隆湖景）则紧邻公园，居民可便捷享受公园的生态资源。这种“公园+住宅”的布局，不仅提升了长安府的居住环境品质，也使其成为兼具自然景观与城市功能的稀缺高端项目，吸引了注重生活品质的人群。

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