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兴隆公园独栋
建筑物立面
兴隆公园独栋项目介绍
开发商国峰晟昱资产管理有限公司
建筑面积4478.55㎡
项目总面积4478.55㎡
楼盘等级其他
层高3.2
停车位80(地上)
兴隆公园独栋项目位于北京市朝阳区高碑店地区，其历史可以追溯到1993年，当时北京兴隆公园有限公司获得了开发建设兴隆湖景别墅的许可。该项目包括70栋别墅、4栋公寓楼及综合楼，总占地面积249750平方米，总建筑面积12万平方米。
然而，自项目启动以来，兴隆湖景一直纠纷不断。1997年，项目建成并开始销售，其中29栋别墅和综合楼归鸿泰公司所有。由于鸿泰公司在金融机构违约，首创公司替其偿还债务并获得了26栋别墅的所有权，余下的3栋别墅因产权纠纷被法院查封。2005年，鸿泰公司计划将29栋别墅出售给鑫农源公司，但过程并不顺利，双方进行了长达7年的司法诉讼，直至2015年最高人民法院终审判决，鑫农源公司获得了26栋别墅的所有权。
目前，原兴隆湖景项目已被重新命名为长安府，由北京鑫农源房地产开发有限公司通过收购原兴隆湖景42栋别墅重新改造而成。该项目分为5个区域，包括593平方米、653平方米和1409平方米的独栋别墅，销售价格大约为每平方米10万元到13万元。
此外，兴隆公园本身也是一个具有丰富历史和故事的景点。公园始建于1992年2月22日，1995年12月建成，总占地面积1017亩。公园内有八座小山、45亩人工湖，湖面上的白玉石桥成为中心景观。1994年3月，军委副主席刘华清等58位将军在公园内栽树，形成了有纪念意义的将军林，成为园内一大特色景点。
总之，兴隆公园独栋项目不仅是一个具有复杂历史背景的房地产开发项目，其周边的兴隆公园也是一个具有丰富历史和故事的城市绿地。
北京·朝阳区高碑店 兴隆公园兴隆公园独栋的常见问题与介绍
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Q：长安府的前身是什么项目？
长安府的前身是兴隆湖景别墅项目，该项目由北京兴隆公园有限公司于1993年获得开发建设许可，位于北京市朝阳区高碑店地区。原项目包括70栋别墅、4栋公寓楼及综合楼，总占地面积249750平方米，总建筑面积12万平方米。然而，该项目自启动以来纠纷不断，经历了多次产权变更和司法诉讼，最终由北京鑫农源房地产开发有限公司通过收购原兴隆湖景42栋别墅重新改造而成，并更名为长安府。这一历史变迁反映了项目从规划到落地再到焕新的复杂历程，也体现了其在城市更新中的独特价值。
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Q：长安府的别墅有哪些户型和价格？
长安府作为重新改造的高端独栋别墅项目，分为5个区域，提供多种户型选择，包括593平方米、653平方米和1409平方米的独栋别墅，满足不同家庭的需求。项目定位高端，销售价格大约为每平方米10万元到13万元，总价区间在数千万级别，主要面向高净值人群和追求品质生活的家庭。长安府的户型设计注重空间利用和居住舒适度，结合现代建筑美学与实用功能，成为朝阳区高端住宅市场的代表性项目之一。其稀缺的独栋属性和优越的地理位置，进一步提升了项目的投资价值和居住体验。
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Q：长安府的周边配套有哪些优势？
长安府位于北京市朝阳区高碑店地区，周边配套设施完善，生活便利。项目紧邻兴隆公园，这是一座始建于1992年、占地1017亩的城市绿地，内有八座小山、45亩人工湖及白玉石桥等景观，为居民提供了优质的休闲环境。此外，项目周边商圈成熟，交通网络发达，便于日常通勤和商业活动。长安府的独栋别墅定位高端，周边还可能配套高端商业、教育及医疗资源，进一步提升了居住品质。这种自然景观与城市资源的结合，使长安府成为兼具生态与繁华的理想居所。
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Q：长安府的产权历史有哪些纠纷？
长安府的产权历史复杂，原兴隆湖景项目自1997年建成后便纠纷不断。最初，29栋别墅和综合楼归鸿泰公司所有，但因鸿泰公司违约，首创公司代偿债务并获得26栋别墅所有权，余下3栋因产权纠纷被法院查封。2005年，鸿泰公司计划将29栋别墅出售给鑫农源公司，双方陷入长达7年的司法诉讼，直至2015年最高人民法院终审判决，鑫农源公司才获得26栋别墅所有权。这一系列纠纷反映了项目开发过程中的法律风险，也凸显了长安府在产权明晰后的稳定性和可靠性，为购房者提供了法律保障。
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Q：长安府与兴隆公园有什么关联？
长安府与兴隆公园紧密相连，两者均位于北京市朝阳区高碑店地区。兴隆公园始建于1992年，1995年建成，占地1017亩，是区域内重要的城市绿地，内有八座小山、45亩人工湖及白玉石桥等景观，还因1994年栽种的“将军林”而具有历史纪念意义。长安府（原兴隆湖景）则紧邻公园，居民可便捷享受公园的生态资源。这种“公园+住宅”的布局，不仅提升了长安府的居住环境品质，也使其成为兼具自然景观与城市功能的稀缺高端项目，吸引了注重生活品质的人群。