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郎园vintage5540㎡办公室出租

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房源信息更新于

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项目总建面5540平米,使用率75%+,南北朝向,直对电梯,采光与通风俱佳。园区配套中西餐厅、网红咖酒、美发造型、健身房、买手店等,文化活动丰富,800元/车/月的充足停车位,满足企业多元需求。

北望中国尊南临通惠河24小时空调无加时费国企直租
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出租面积5540㎡可初步规划 约461–692人
租金参考8.7含物业含发票具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积5540㎡

可初步容纳约461–692人,具体取决于空间布局

租金参考8.7含物业含发票

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约461–692人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座5层540平整层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考8.7含物业含发票
出租面积5540㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约461–692人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

郎园vintage地处CBD核心区,北望中国尊,南临通惠河,地理位置得天独厚。项目总建面5540平米,使用率75%+,南北朝向,直对电梯,采光与通风俱佳。作为北京文创园市级示范园区,由国企直租,具备产业优惠补贴政策申请支持。园区绿化率超15%,是CBD核心商务区难得的低密度办公环境。汇聚音乐影视、互联网科技、文化设计、金融投资等头部企业,构筑企业聚合协同发展平台。24小时空调使用无加时费,押三付三,两年起签约,运营成本可控。临1、10、14号线地铁,毗邻交通枢纽郎家园站,交通便捷。园区配套中西餐厅、网红咖酒、美发造型、健身房、买手店等,文化活动丰富,800元/车/月的充足停车位,满足企业多元需求。对于注重品牌形象与运营效率的企业,该项目具备一定的策略弹性,作为备选资源具有参考价值。

郎园vintage楼盘介绍

郎园Vintage,位于北京市朝阳区郎家园6号院,前身为北京万东医疗设备厂的厂房。随着北京CBD中心区的开发建设,区域内的工厂逐步拆迁或外移,2008年,北京万东医疗设备厂在市政规划下搬离了郎家园6号院。次年,首创置业(现首创城发集团)接手此地,着手打造文创园区品牌。郎园Vintage于2011年改造完成并投入使用,园区坐落在一片低矮的工业厂房内,红砖墙上爬满了爬山虎。郎园品牌自诞生起便致力于打造城市公共文化空间,为大众提供公共文化服务。从电影放映、文化沙龙,到话剧演出、戏剧节、图书市集等文化活动,通过十几年的文化内容耕耘,郎园Vintage逐渐成了北京的文创地标之一。郎园品牌也陆续孵化出北京市级文化产业园区——郎园Park,北京市首批新消费品牌孵化基地——郎园Station等园区。郎园Vintage的改造和运营不仅保留了原有的工业遗址,还融入了现代设计元素,实现了历史与现代的完美结合。园区内聚集了70多家文化创意产业企业,成为国家文化产业创新实验区内富有市场价值的产业发展平台和文化传媒高端园区。2024年底,郎园Vintage正式宣布转型为“国际音乐会客厅”,并围绕产业链上下游规划建设“音乐创作与制作中心、版权交易中心、…

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