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凯德汇新
建筑物立面
凯德汇新项目介绍
开发商北京京朝苏宁电器有限公司
建筑面积99755.0㎡
项目总面积99755.0㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2016年3月
停车位425(地下)
物业费30.0
楼栋信息独栋
凯德·汇新大厦，这座位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的甲级办公综合体，前身为北京苏宁生活广场。2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购了该项目，并随即启动了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等工作。经过一年多的精心改造，凯德·汇新大厦于2024年7月17日正式亮相，成为北京CBD区域内又一地标性建筑。
凯德·汇新大厦总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，整体设计形似一艘巨大的帆船，寓意勇立潮头，破浪前行。大厦不仅提供5.6万平方米的办公空间，能够满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求，还设有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，以满足商务、办公、生活需求。
大厦的一大亮点是2000平方米的“奕桥Bridge+”共享办公空间，位于1层和7层，融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。这里设有6个共享会议室，可同时容纳100人开会，23个灵活工位配有家具，并提供无限量咖啡茶水供应。此外，健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，还有睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴室等，为办公人士提供全方位的便利。
凯德·汇新大厦在设计和运营过程中，始终秉承节能环保理念，整体绿化率达30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证，成为绿色办公的典范。大厦地处朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，交通便利，邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达。
凯德·汇新大厦不仅吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等中央及行业头部企业入驻，还通过举办各类互动活动，吸引了超过95%的入驻企业客户参与，共同构建了丰富多样的社群生态。未来，凯德·汇新大厦将继续深耕中国市场，为城市发展及合作伙伴创造可持续价值
凯德汇新当前待租房源
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北京·朝阳区东四环CBD慈云寺四惠凯德汇新的常见问题与介绍
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Q：凯德·汇新大厦是什么级别的办公综合体？
凯德·汇新大厦是位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的甲级办公综合体，前身为北京苏宁生活广场。2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购该项目后，对其进行了全面升级改造，并于2024年7月17日正式亮相。作为北京CBD区域内的地标性建筑，凯德·汇新大厦不仅提供了高品质的办公空间，还融入了商业、共享办公等多元功能，体现了凯德集团在城市更新和商业运营领域的专业能力。其甲级办公综合体的定位，使其成为科技、制造、传媒、金融等行业企业的理想选择，展现了高端商务办公的综合价值。
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Q：凯德·汇新大厦的地理位置和交通条件如何？
凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。大厦周边交通网络密集，邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，为通勤提供了极大的便利。此外，还有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达北京市各主要商圈和商务区。这种便捷的交通条件，不仅提升了楼宇的商务价值，也为入驻企业和员工节省了通勤时间，进一步增强了凯德·汇新大厦在区域内的竞争力。
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Q：凯德·汇新大厦的建筑设计有哪些亮点？
凯德·汇新大厦的建筑设计独具匠心，总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，整体设计形似一艘巨大的帆船，寓意勇立潮头，破浪前行，展现了现代建筑的动感与力量。大厦不仅提供5.6万平方米的办公空间，满足分层、独栋整租等多元需求，还设有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等知名品牌。此外，大厦在设计和运营过程中始终秉承节能环保理念，整体绿化率达30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证，成为绿色办公的典范，体现了可持续发展的理念。
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Q：凯德·汇新大厦的共享办公空间有哪些特色设施？
凯德·汇新大厦的一大亮点是其2000平方米的“奕桥Bridge+”共享办公空间，位于1层和7层，融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能，为办公人士提供了全方位的便利。这里设有6个共享会议室，可同时容纳100人开会，23个灵活工位配有家具，并提供无限量咖啡茶水供应。此外，健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，还有睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴室等，充分满足了现代办公人群的多元化需求。这种创新的空间设计，不仅提升了楼宇的吸引力，也为入驻企业员工创造了更加舒适和高效的办公环境。
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Q：凯德·汇新大厦适合哪些类型的企业入驻？
凯德·汇新大厦凭借其甲级办公综合体的定位和完善的配套设施，吸引了众多中央及行业头部企业入驻，包括中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等。大厦提供的5.6万平方米办公空间能够满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求，无论是大型企业总部还是中小型创新公司，都能在这里找到合适的办公解决方案。此外，大厦通过举办各类互动活动，吸引了超过95%的入驻企业客户参与，共同构建了丰富多样的社群生态，为企业间的合作与交流提供了良好的平台。这种多元化的企业生态，进一步提升了凯德·汇新大厦的商务价值和吸引力。