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住总地产大厦
建筑物立面
住总地产大厦项目介绍
开发商北京住总房地产开发有限责任公司
建筑面积38000.0㎡
项目总面积38000.0㎡
楼盘等级乙级
建成/投入使用2016年08月
层高2.6
停车位70(地上)
物业费30.0
楼栋信息独栋
住总地产大厦位于北京市朝阳区惠新东街甲2号，紧邻地铁5号线惠新西街北口站，总体量约3.8万平方米。这座大厦不仅是商务办公的场所，更是一个充满历史和故事的地方。
住总地产大厦由北京住总房地产开发有限责任公司开发，始建于1998年，并于2017年完成改造并投入使用。大厦地处北四环亚奥商务核心区，地理位置优越，周边配套设施完善，为企业提供了高效的办公环境。
北京住总集团成立于1983年5月，是跨地区、跨行业、跨国经营的大型企业集团，其前身是北京市住宅建设总公司。集团以改革创新为驱动，科技研发为先导，建安施工、地产开发、现代服务三业并举，是北京市政府出资、市国资委履行出资人职责所监管的国有独资企业之一。
住总地产大厦的物业服务由北京住总北宇物业服务有限责任公司负责。项目部负责人王静自2008年大厦建成以来，带领团队严格按照内保局和集团的要求进行隐患排查，确保大厦的安全运营。王静和她的团队始终保持着严谨的工作态度和责任感，为住总集团总部及其下属单位提供全方位的物业服务。
住总地产大厦在2019年启动了升级改造，旨在打造全新的绿色智能楼宇，以北京城市更新为契机，铸建楼宇升级改造的典范之作。改造后的住总地产大厦紧跟时代发展，引领市场潮流，提升了楼宇的运营服务品质，成为北京CBD区域的新地标。
这座大厦见证了北京CBD区域从荒芜到繁华的变迁，承载着北京CBD楼宇经济发展的记忆。二十年间，住总地产大厦伴随着CBD从传统工业区发展为高端产业功能区，转化成富有活力的商务中心区。
住总地产大厦凭借其卓越的地理位置和完善的产业服务体系，获得了业内和市场的一致认可，荣膺2023最佳商业地产智慧城市更新示范案例奖。该项目开创了写字楼招商与更新改造实施同期启动的先河，实现了写字楼旧改项目竣工交用与同期100%出租的骄人业绩。
住总地产大厦不仅是一个商务办公的场所，更是一个充满历史和故事的地方。它见证了北京的发展变迁，承载了无数企业的成长与辉煌。
北京·惠新西街北口住总地产大厦的常见问题与介绍
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Q：住总地产大厦是什么级别的写字楼项目？
住总地产大厦是位于北京市朝阳区惠新东街甲2号的高端商务办公项目，总体量约3.8万平方米。作为北京住总集团总部所在地，这座大厦不仅是商务办公的场所，更是一个充满历史和故事的地方。大厦始建于1998年，并于2017年完成改造后投入使用，2019年启动升级改造，旨在打造全新的绿色智能楼宇。凭借卓越的地理位置和完善的产业服务体系，住总地产大厦荣膺2023最佳商业地产智慧城市更新示范案例奖，开创了写字楼招商与更新改造实施同期启动的先河，实现了竣工交用与同期100%出租的骄人业绩，充分体现了其在北京CBD区域的重要地位和高端定位。
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Q：住总地产大厦的地理位置和交通便利性如何？
住总地产大厦位于北京市朝阳区惠新东街甲2号，地处北四环亚奥商务核心区，地理位置十分优越。大厦紧邻地铁5号线惠新西街北口站，周边公共交通网络发达，为企业员工和访客提供了极大的便利。这种优越的区位优势使住总地产大厦成为北京CBD区域的重要商务节点，周边配套设施完善，包括餐饮、零售、酒店等各类商业设施，能够满足商务人士的多元化需求。作为北京城市更新的典范之作，住总地产大厦不仅交通便利，还见证了北京CBD区域从荒芜到繁华的变迁，承载着北京CBD楼宇经济发展的记忆，为企业提供了高效的办公环境和良好的商务氛围。
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Q：住总地产大厦的建筑设计和改造有哪些亮点？
住总地产大厦的建筑设计和改造充分体现了现代办公理念与绿色智能技术的完美结合。大厦始建于1998年，并于2017年完成改造后投入使用，2019年启动升级改造，旨在打造全新的绿色智能楼宇。作为北京城市更新的典范之作，住总地产大厦紧跟时代发展，引领市场潮流，提升了楼宇的运营服务品质。改造后的大厦不仅在外观和功能上焕然一新，更在智能化和绿色建筑方面取得了显著成就。该项目开创了写字楼旧改项目的新模式，实现了建筑价值与使用效率的双重提升，成为北京CBD区域的新地标。住总地产大厦的建筑改造不仅是物理空间的升级，更是对城市历史文脉的尊重与传承，展现了建筑的生命力与时代价值。
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Q：住总地产大厦适合哪些类型的企业入驻？
住总地产大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的物业服务，吸引了众多类型的企业入驻。作为北京住总集团总部所在地，大厦特别适合国有企业、房地产开发企业、建筑类企业以及相关产业链企业入驻。此外，由于其位于北京CBD核心区域，优越的商务环境和便捷的交通条件也使其成为跨国公司区域总部、专业服务机构、科技企业等理想的选择。住总地产大厦在2019年启动升级改造后，更加注重打造绿色智能办公环境，为追求高品质办公空间的企业提供了理想场所。凭借其卓越的产业服务体系和运营管理能力，住总地产大厦实现了竣工交用与同期100%出租的骄人业绩，证明了其在吸引优质企业方面的强大竞争力。
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Q：住总地产大厦的物业服务有哪些特色？
住总地产大厦的物业服务由北京住总北宇物业服务有限责任公司负责，展现了专业、严谨、高效的物业服务特色。项目部负责人王静自2008年大厦建成以来，带领团队严格按照内保局和集团的要求进行隐患排查，确保大厦的安全运营。王静和她的团队始终保持着严谨的工作态度和责任感，为住总集团总部及其下属单位提供全方位的物业服务。住总地产大厦的物业服务不仅注重安全保障，还致力于提升服务品质，通过智能化管理手段优化运营效率，为企业创造舒适、便捷、安全的办公环境。作为北京城市更新的典范之作，住总地产大厦的物业服务也与时俱进，不断升级服务内容和管理模式，使其成为北京CBD区域写字楼物业服务的标杆之一，为企业提供了坚实的后勤保障支持。