东四环现房 金长安大厦332平 精装修 拎包入驻

金长安大厦位于北京市朝阳区百子湾路16号，是东四环的地标性建筑之一。这座大厦由北京国锐房地产开发有限公司开发，设计出自澳大利亚COX集团之手，建筑风格融合了国际化与现代中国元素。大厦于2008年投入使用，占地面积约10万平方米，总建筑面积约10万平方米，由A、B、C三座高层写字楼组成。 金长安大厦的外立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，顶部设有一根高137米的指天针，使其在阳光下熠熠生辉。大厦内部设计现代而奢华，首层拥有500平米的豪华大堂，层高从3.4米至4.0米不等，提供宽敞明亮的办公空间。 金长安大厦的地理位置十分优越，位于东四环与广渠路的黄金交汇处，北邻四惠地铁站，西临大郊亭地铁站，交通出行十分便利。大厦周边商业配套齐全，包括多家五星级酒店、大型购物中心和办公楼，为入驻企业提供便利的商务和生活环境。 金长安大厦不仅提供优质的办公空间，还配备了完善的商务配套设施。A座与C座的一层设有costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王等餐饮品牌，二层则有高端茶室和健身房。B座则引入了喆啡酒店，为企业的差旅和访客提供住宿便利。 在租赁方面，金长安大厦的出租率在疫情期间仍能稳定在91%-94%，主要得益于其灵活的户型和超高的使用率。大厦提供常规平层和复式户型，每户套内面积在产权证内均有体现，保证实际使用率在72%-75.2%。 尽管金长安大厦在商务配套和建筑设计方面表现出色，但入驻企业中也曾发生过一些不愉快的事件。例如，北京巨人时代教育咨询有限公司曾因老板跑路导致学员维权，该公司位于金长安大厦B座。 总体来说，金长安大厦凭借其优越的地理位置、优质的商务配套和现代化的建筑设计，成为众多企业入驻的热门选择，成为东四环商务地标之一。关注这个项目的话私信我。