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常营梦谷300㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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园区内规划了多种户型的创意时尚办公空间，包括LOFT北欧工业风工作室、企业独栋、大空间整层、下沉庭院联排挑高户型等，所有户型面向客户灵活分割定制，完全满足个性需求。20个工位灵活布局。

东向采光随时起租20个工位灵活布局独立卫生间与多元配套

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积300㎡可初步规划约25–37人

租金参考面谈具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积300㎡

可初步容纳约25–37人，具体取决于空间布局

租金参考面谈

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约25–37人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考面谈

出租面积300㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约25–37人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

常营梦谷，前身为华润北京紫竹药业西厂区，2018年响应北京市疏解非首都功能号召，由菁英梦谷集团投入巨量资源改造，将老旧工业厂房转型升级为特色文创产业园区。园区内规划了多种户型的创意时尚办公空间，包括LOFT北欧工业风工作室、企业独栋、大空间整层、下沉庭院联排挑高户型等，所有户型面向客户灵活分割定制，完全满足个性需求。园区还设置了梦想T台时尚艺术广场、梦想Show剧场、设计展览馆、神秘花园酒吧餐饮、健身会所等休闲配套，旨在打造北京时尚工厂创意园区新地标。2021年10月24日，由咪咕数字传媒有限公司投资摄制的都市爱情短剧《超感姐妹》在北京菁英梦谷（常营）举行了开机仪式。该剧由马迪担任总制片人，高博、黄振民担任总策划，徐浩然担任导演，讲述了失散多年的姐妹在多年后相遇，互相扶持，寻找爱情的暖心故事。常营梦谷园区绿化率高达40%，环境清新典雅，园林式绿化与充满现代感的建筑交相辉映，成为北京CBD东区的新地标。园区内还设置了T台秀场、梦…

常营梦谷楼盘介绍

常营梦谷，位于北京市朝阳区朝阳北路甲27号，前身为华润北京紫竹药业的西厂区，占地面积42.8亩，总建筑面积约3万平方米。该项目在2018年响应北京市疏解非首都功能、盘活存量资源的号召，由菁英梦谷集团投入巨量人力、物力和财力进行改造，将老旧工业厂房转型升级为特色文创产业园区。2019年1月，菁英梦谷集团携手国际设计团队，倾力打造了项目。园区设计风格为北欧工业风，由美国建筑设计师马丁·米勒带领的设计团队从时尚界纺织品和图案中得到的启发，利用参数化设计及数字建造的方式，改造生成建筑的“第二层表皮”，使原有破败的老旧厂房重新焕发出勃勃生机。园区内规划了多种户型的创意时尚办公空间，包括LOFT北欧工业风工作室、企业独栋、大空间整层、下沉庭院联排挑高户型等，所有户型面向客户灵活分割定制，完全满足个性需求。园区还设置了梦想T台时尚艺术广场、梦想Show剧场、设计展览馆、神秘花园酒吧餐饮、健身会所等休闲配套，旨在打造北京时尚工厂创意园区新地标。2021年10月24日，由咪咕数字传媒有限公司投资摄制的都市爱情短剧《超感姐妹》在北京菁英梦谷（常营）举行了开机仪式。该剧由马迪担任总制片人，高博、黄振民担任总策划，徐浩然担任导演，讲述了失散多年的…

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