通州运河CBD 103平西向办公空间

北京保利大都汇的常见问题与介绍

• Q：北京保利广场是什么类型的城市更新项目？

  北京保利广场是位于望京北毗邻中关村朝阳园的城市更新标杆项目，由保利发展北京公司打造。该项目不仅承接了部分外溢消费需求，还通过引进高精尖制造业、新一代信息技术、新能源行业和生命科学等企业，形成了多元化尖端产业区。北京保利广场满足了高知客群对生活品质和个人成长的需求，成为区域商业和科技中心的重要一环，体现了保利集团在城市更新领域的创新和变革。

• Q：新保利大厦的地理位置和建筑设计有哪些亮点？

  新保利大厦位于北京市中心东城区东四十条桥西南角，地处东二环与平安大街交界处，地理位置优越，交通便利。该大厦是东二环区域具有国际甲级写字楼标准的典范代表，主要服务于IT通讯、贸易、顾问咨询、传统制造业、金融保险投资等行业。其建筑设计独特，采用无桁架网索结构和强韧钢索连接整幅玻璃幕墙，赋予建筑艺术品般的风范，成为城市地标性建筑。新保利大厦不仅在功能上满足高端商务需求，更在美学上提升了城市形象。

• Q：保利大都汇的配套设施和建筑风格有哪些特色？

  保利大都汇位于通州运河核心CBD，是一个大型商务综合体，由5栋办公楼、2栋高端商务型公寓及数座高端商业裙房组成。该项目由世界地标设计团队美国GP倾力打造，建筑外观灵感源于项目所处的“五河交汇”，提供高端商务体验和尊贵居住环境。容积率为3.93，绿化率为40%，充分体现了绿色建筑的理念。保利大都汇的配套设施齐全，包括高端商业、会议室、健身会所等，为入驻企业和居民提供了便捷和舒适的生活工作环境。

• Q：朝观天珺的主要户型和设计亮点是什么？

  朝观天珺是保利在北京的第二个“天”字系产品，主要户型面积为122㎡/136㎡/155㎡，顶配达到176㎡，少量89㎡的小户型也满足了不同需求。朝观天珺的设计亮点包括首层架空层、内嵌式阳台以及风雨连廊，这些设计不仅提升了居住的舒适度，还增加了空间的利用率。该项目沿用了保利TOP级系列的设计理念，为朝阳区带来了首个带“三件套”的高端住宅，体现了保利在高端住宅领域的创新和品质追求。

• Q：嘉华天珺的市场表现和产品设计有哪些优势？

  嘉华天珺是保利在海淀区的项目，位于永丰北地块，是保利在北京的第二个天字系产品。该项目在2025年1月13日首次开盘，实现了31.6亿的热销，成为北京市场进入2025年之后第一个首次开盘的新盘项目。嘉华天珺凭借其核心地段择址、高端的设计和优质的产品力，再次证明了保利天字系产品的市场号召力。其产品设计注重细节和品质，满足了高端客户的需求，成为市场瞩目的焦点。

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