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东进国际中心3000㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 朝阳区焦化路甲18号（东四环窑洼湖桥）

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

产品户型多元化，可以满足不同客户的面积需求。户型方正，方便功能区域划分，使用率高，整层使用率约80%。

毛坯可定制装修使用率高达83%29部电梯高效便捷东进国际中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积3000㎡可初步规划约250–375人

租金参考5元（含物业，取暖，发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况毛坯家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积3000㎡

可初步容纳约250–375人，具体取决于空间布局

租金参考5元（含物业，取暖，发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约250–375人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况毛坯

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元（含物业，取暖，发票）

出租面积3000㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约250–375人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

东进国际中心位于朝阳区焦化路甲18号，紧邻东四环窑洼湖桥，是当地最为瞩目的产业明珠。该中心由乡全资集体企业鲲鹏大雅公司负责建设和运营，总建筑面积约15万平方米，地上建筑规模约10.34万平方米，地下约4.67万平方米，其中商业面积为2.56万平方米，办公面积为7.78万平方米。东进国际中心不仅是现代化的商务楼宇，还承载了“中国出版创意产业基地”和“国家版权创新基地”的功能，吸引了众多文化创意产业、版权产业、科技创新产业等高端客户。其优越的地理位置，靠近东四环，商务氛围浓厚，人群资源丰富。该中心的外立面为高级中空LOW-E玻璃幕墙，局部干挂石材，尽显庄重与大气。产品户型多元化，可以满足不同客户的面积需求。户型方正，方便功能区域划分，使用率高，整层使用率约80%。可开启落地窗设计与新风系统完美结合，提供自然舒适的办公环境。东进国际中心还配备了29部蒂森克虏伯电梯，配比充足，可直达停车场，实现高效与便捷的办公体验。地上地下配有超过8…

东进国际中心楼盘介绍

"#$%"#$%北京东进国际中心位于朝阳区南磨房乡，是当地最为瞩目的产业明珠。该中心由乡全资集体企业鲲鹏大雅公司负责建设和运营，总建筑面积约15万平方米，地上建筑规模约10.34万平方米，地下约4.67万平方米，其中商业面积为2.56万平方米，办公面积为7.78万平方米。东进国际中心不仅是甲级写字楼，还承载了“中国出版创意产业基地”和“国家版权创新基地”的功能，吸引了众多文化创意产业、版权产业、科技创新产业等高端客户。其优越的地理位置，靠近东四环，商务氛围浓厚，人群资源丰富。东进国际中心的配套设施齐全，包括员工食堂、党建中心、书坊、自习室、共享直播间、企业宣传墙、文化商街等，为园区企业提供了展示的平台和丰富的公共文化新场景。2024年12月21日，世界级畅销书哈里王子回忆录《替补：哈里王子自传》的中文版发布会在北京东进国际中心国家版权创新基地隆重举行，吸引了众多嘉宾和媒体的关注，并成为一场文化盛事。此外，东进国际中心还举办了“书香中国·北京阅读季”领读者培训活动，吸引了来自朝阳区社区书店、市民活动中心、图书馆等相关领域的150名基层宣传文化管理员参与，旨在提升北京全民阅读活动的组织能力。在租赁代理方面，戴德梁行北京项目及企…

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