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东方梅地亚236㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

位于东方梅地亚中心A座1608，面积236平米，现房精装，全套家具齐全，还有3个隔断和16个工位，非常适合传媒行业的企业。A座和C座为甲级写字楼，A座地上28层，C座地上30层。

精装带全套家具3隔断16工位邻近央视大楼东方梅地亚

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积236㎡可初步规划约19–29人

租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考27263元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积236㎡

可初步容纳约19–29人，具体取决于空间布局

租金参考3.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考27263元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约19–29人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号28层 / A座1608

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元/㎡·天

出租面积236㎡

月租参考27263元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约19–29人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

大家好，我是做企业选址这块的，今天给大家推荐一个国贸区域的优质房源。位于东方梅地亚中心A座1608，面积236平米，现房精装，全套家具齐全，还有3个隔断和16个工位，非常适合传媒行业的企业。周边环绕着华贸中心、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多CBD国际商业中心和5A级写字楼，地理位置优越。A座和C座为甲级写字楼，A座地上28层，C座地上30层。曾经，乐视网、昌荣传播、灵狮广告等传媒行业头部企业都是东方梅地亚中心的租客。B座为地上5层的综合楼，曾作为奥运时代北京的传媒大本营使用，现大部分已改成办公。D座为地上8层的独立办公楼，2009年以2.5亿元整栋出售给盛京银行北京分行。东方梅地亚中心因所属公司北京东方梅地亚置业公司与盛京银行有一笔金融借款合同纠纷，借款执行金额接近13亿元，导致该项目被摆上法拍货架，目前拍卖起拍价超13亿元。此外，东方梅地亚中心B座三层的M剧场每年举办众多儿童剧演出，如《安德鲁…

东方梅地亚楼盘介绍

北京东方梅地亚中心位于朝阳区光华路4号，紧邻央视大楼，周边环绕着华贸中心、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多CBD国际商业中心和5A级写字楼。A座和C座为甲级写字楼，A座地上28层，C座地上30层。A座以毛坯对外售完，C座大部分出租，小部分自用。曾经，乐视网、昌荣传播、灵狮广告等传媒行业头部企业都是东方梅地亚中心的租客。B座为地上5层的综合楼，曾作为奥运时代北京的传媒大本营使用，现大部分已改成办公。D座为地上8层的独立办公楼，2009年以2.5亿元整栋出售给盛京银行北京分行。东方梅地亚中心因所属公司北京东方梅地亚置业公司与盛京银行有一笔金融借款合同纠纷，借款执行金额接近13亿元，导致该项目被摆上法拍货架，目前拍卖起拍价超13亿元。此外，东方梅地亚中心B座三层的M剧场每年举办众多儿童剧演出，如《安德鲁奇遇记》《交响爱丽丝梦游仙境》等。

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