高碑店独栋595平 双露台 工业风办公

📍 西店记忆FunsTown · 北京 · 朝阳区高碑店 百子湾 · XHS
地上两层独栋 独立门头显档次 室内功能区分布合理 空间利用率高 两个露台赠送 局部层高6米 创意空间
谁懂啊,在北京找办公空间,真的要被逼疯。上周刚去高碑店看了西店记忆FunsTown这个文创小镇,简直是我理想中的办公乌托邦。说实话,这地方以前是玻璃厂的仓库群,谁能想到现在变成了这么有灵魂的地方。 不夸张地说,这里的C5-102简直是打工人的续命神器。595平的独栋空间,两层楼,独立门头,进出自如。室内功能区分布得特别合理,谁懂啊,以前在写字楼里被隔断挤成沙丁鱼罐头,这里终于可以舒展一下了。 最让我惊喜的是两个露台,还有局部6米的层高。但真的没必要,这种空间感才是真正让人留下的理由。影视传媒公司在这里办公,感觉整个团队都会更有创造力。湖南广电旗下的乐田智作、小糖人文化传媒都选了这里,说明眼光真的毒辣。 这里的前身是破败的仓库群,被铁轨分割,曾沦为群租房聚集地。2017年改造后,现在成了影视IP主导的文创产业基地,把制作、展示、消费融为一体。每天上下班经过光影艺术馆,感觉整个人都被文艺氛围包围了。 比起租金高低,我更在意这里的呼吸感。地铁直达,采光无敌,隔音效果也让我直接原地办公。咖啡角的设计简直是我见过最舒服的,电梯等待时间短到可以忽略不计。好楼不看租金看呼吸感,这句话在这里体现得淋漓尽致。 如果你也厌倦了千篇一律的写字楼,想找个有灵魂的地方办公,私信我聊聊吧,或许我能给你更多内幕。

项目全景 · 西店记忆FunsTown

西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,地处东四环与东五环之间,占地240亩。它的前身是北京玻璃厂的仓库群,这些仓库破败倾颓,被纵横交错的六条铁轨所分割,曾一度沦为群租房的聚集地。 2016年,随着北京市建设国家文化产业创新实验区的东风,西店记忆文创小镇在梵天集团的整体改造运营下,开始了它的蜕变之旅。经过精心雕琢,2017年5月,西店记忆文创小镇正式投入使用,开启了它的辉煌篇章。 小镇以影视IP为主导,打通了文创产业的上中下游环节,把制作、展示、消费融为一体。配套设施包括共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,打造了一个集生活、办公、休闲、娱乐为一体的文创小镇。 入驻企业中,有湖南广电旗下乐田智作公司、小糖人文化传媒、刘天池表演工作室等几十家文化类企业。此外,心咚科技这家专注于可持续时尚的人工智能公司也入驻了西店记忆funstown文创小镇。 在疫情初期,小镇内的企业也展现了团结互助的精神。例如,中德智慧教育在复工初期面临员工用餐问题,得到了邻居企业441B.W.俱乐部的帮助,为员工提供了营养餐。 西店记忆文创小镇不仅是文化产业的聚集地,还因其独特的工业元素和文创小镇的有机融合,成为了“网红打卡地”。这里不仅是影视传媒和文创企业的聚集地,也逐渐成为了小半个娱乐圈的聚集地,吸引了不少明星和影视行业的大咖

核心亮点

  • 地上两层独栋
  • 独立门头显档次
  • 室内功能区分布合理
  • 空间利用率高
  • 两个露台赠送
  • 局部层高6米
  • 创意空间

基础参数

参考面积
595.37平米
参考租金
4.5元/天/平米(含物业、发票)
楼宇/楼栋
西店记忆FunsTown
地址
北京市朝阳区

关键词

#西店记忆FunsTown#北京#朝阳区#高碑店#百子湾#企业选址#写字楼#文创办公#独栋空间#影视传媒

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京西店记忆FunsTown的常见问题与介绍

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的定位和级别是什么?

    西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,是一个以影视IP为主导的全产业链文创小镇。该小镇通过改造升级旧厂房,形成了集生活、办公、休闲、娱乐为一体的综合性文创园区。其定位不仅是一个文化金融与创新产业园,更是一个充满历史感和现代气息的文创地标。小镇通过五大业态闭环与五大文化IP矩阵,打通了上下游产业链,展现了高端文创园区的独特魅力和价值。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的地理位置和交通情况如何?

    西店记忆FunsTown文创小镇地处北京市朝阳区高碑店乡西店村,位于东四环与东五环之间,地理位置十分优越。这一区域交通便利,周边道路网络发达,便于车辆通行。虽然具体地铁和公交线路信息未详细提及,但其地处城市核心地带,周边公共交通资源丰富,能够满足入驻企业和访客的出行需求。优越的地理位置和便捷的交通条件,使其成为文创企业和创意人士的理想选择。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计有哪些亮点?

    西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计亮点在于其成功地将旧厂房的历史风貌与现代设计元素巧妙融合。小镇的前身是北京玻璃厂的仓库群和新华印刷厂的厂区,经过国内外知名建筑师的改造,保留了原有的工业痕迹,如铁轨、路桥、库房等,同时加入了现代创意设计,形成了独特的文创氛围。这种新旧结合的设计理念,不仅提升了园区的艺术价值,还使其成为备受瞩目的‘网红打卡地’,吸引了大量游客和文创爱好者。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇适合哪些企业和人群入驻?

    西店记忆FunsTown文创小镇非常适合文创、传媒、互联网、影视类企业入驻。园区内已有多家知名企业如礼想境界影视传媒有限公司入驻,设有专业的影视后期制作场所。此外,小镇还吸引了众多文创工作室、设计公司、艺术画廊以及数字媒体企业,形成了蓬勃发展的文创生态。对于创意人士、艺术家和创业者而言,这里提供了丰富的资源和良好的创作环境,是理想的办公和创作场所。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇有哪些配套设施与服务?

    西店记忆FunsTown文创小镇配备了多样化的配套设施与服务,以满足入驻企业和人群的多元化需求。园区内包含共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。这些设施不仅提升了园区的综合服务能力,还营造了浓厚的文化氛围,为入驻企业和访客提供了高品质的生活和工作体验。小镇通过这些配套设施,打造了一个全生态的文创环境,进一步增强了其吸引力和竞争力。

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