北京 · 朝阳区三元桥 · 在租

鹏润大厦315.9㎡办公室出租

北京 · 朝阳区三元桥 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

精装修带家具交付。4个房间30工位。

精装修带家具交付4个房间30工位7x24h空调含取暖制冷鹏润大厦

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积315.9㎡可初步规划约26–39人

租金参考6.3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考60501元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积315.9㎡

可初步容纳约26–39人，具体取决于空间布局

租金参考6.3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考60501元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约26–39人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号B3216室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6.3元/㎡·天

出租面积315.9㎡

月租参考60501元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约26–39人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

鹏润大厦位于北京朝阳区三元桥，是燕莎商圈的标志性建筑。这里不仅是办公场所，更是一个充满传奇故事的地方。大厦由北京新恒基房地产开发公司开发，于2000年9月建成并投入使用。大厦占地面积17600平方米，建筑面积200000平方米，拥有400个地下停车位，容积率为11.36，绿化率为35%。大厦内设两个直升机机坪，是京城独有特色之一。大厦内部分为A座和B座，A座主要用于出租，B座是国美电器的主要办公地，也有部分场地租借给了其他公司。鹏润大厦与国美电器创始人黄光裕有着密切的联系。黄光裕曾是中国的首富，他不仅亲自监督了鹏润大厦的建设过程，还将其作为国美电器的总部所在地。黄光裕在出狱后，曾试图通过推出“真快乐”APP来重振国美雄风，但最终未能取得预期的成功。在鹏润大厦的建设过程中，黄光裕还曾参与了一项“神秘工程”，在地下深处建造了一座规模不小的金库，并请来工艺大师用纯金打造了一座妈祖像，安放在地下室的妈祖庙中。然而，随着黄光裕命运的起伏…

鹏润大厦楼盘介绍

鹏润大厦位于北京市朝阳区霄云路26号，是北京东三环燕莎商圈的标志性建筑。这座大厦由北京新恒基房地产开发公司开发，于2000年9月建成并投入使用。大厦占地面积17600平方米，建筑面积200000平方米，拥有400个地下停车位，容积率为11.36，绿化率为35%。大厦内设两个直升机机坪，是京城独有特色之一。大厦内部分为A座和B座，A座主要用于出租，B座是国美电器的主要办公地，也有部分场地租借给了其他公司。鹏润大厦与国美电器创始人黄光裕有着密切的联系。黄光裕曾是中国的首富，他不仅亲自监督了鹏润大厦的建设过程，还将其作为国美电器的总部所在地。黄光裕在出狱后，曾试图通过推出“真快乐”APP来重振国美雄风，但最终未能取得预期的成功。在鹏润大厦的建设过程中，黄光裕还曾参与了一项“神秘工程”，在地下深处建造了一座规模不小的金库，并请来工艺大师用纯金打造了一座妈祖像，安放在地下室的妈祖庙中。然而，随着黄光裕命运的起伏，鹏润大厦也时过境迁。黄光裕在2021年出狱后，尽管踌躇满志，但大厦的辉煌已不再，员工寥寥无几，部分楼层显得格外冷清。此外，大厦的开发商北京新恒基房地产开发公司也是黄氏家族产业，大股东是黄光裕之兄长黄俊钦及其子黄宇。大厦的产权…

查看鹏润大厦楼盘详情与全部房源

同楼盘房源