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新华国际广场211㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月12日

现代简约风格LOW-E中空全玻璃幕墙十六部国际品牌三菱电梯约克中央空调系统

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积211㎡可初步规划约17–26人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积211㎡

可初步容纳约17–26人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约17–26人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号D1203室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积211㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约17–26人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说起北京十里河商圈，这里曾是南城的一片热土，随着城市的发展，逐渐蜕变成为如今的高楼林立。其中，新华国际广场堪称十里河的“新锐”建筑。它建成于2017年，是新华阳光推出的重体量项目，总建筑面积达15万平方米，是国贸南超5A智能化写字楼集群。刚落成时，因其独特的现代简约风格和绝美设计，吸引了众多目光。传闻当年梵客家装入驻时，李静董事长在新华国际广场开设了20000平方米的家居生活体验馆，成为北京单体面积最大的家装展厅，吸引了众多同行参观学习。这些年来，新华国际广场见证了十里河商圈的快速发展，许多新兴企业的成长故事就在这里上演。楼内的每一处角落，仿佛都诉说着商业地产的风云变幻。尤其是其现代化的硬件配备，先进的多媒体网络通信系统，以及宽松的创业产业环境，无一不是提升公司整体商务实力、拓展国际商务的理想场所。关注我，带你深度探秘这座充满活力的写字楼。

新华国际广场楼盘介绍

新华国际广场位于北京市朝阳区大羊坊路85号，是新华阳光资产管理有限公司于2017年推出的一个集办公和商业于一体的超5A智能化写字楼。总建筑面积约15万平方米，设计上采用了现代简约风格，外立面为LOW-E中空全玻璃幕墙，内部设有双大堂和四电梯厅，配置了十六部国际品牌三菱电梯及约克中央空调系统，标准层设计有360度采光，提供了135至3004平方米的租赁面积，租金价格范围在4.9至6.9元/㎡·天。新华国际广场的地理位置优越，位于国贸南部，周边环绕着首都国家图书馆、居然之家、麦德龙超市等文化、购物和商业设施，交通便利，紧邻地铁10号线、14号线、17号线的三轨交汇点十里河/周家庄站。在入驻企业方面，新华国际广场吸引了众多知名企业入驻，包括商之都、海信、光大银行、华林证券等。这些企业在签约仪式上表达了对新华国际广场未来发展的信心和美好祝福。其中，梵客家装在2021年底入驻新华国际广场，李静董事长在新华国际广场开设了20000平方米的家居生活体验馆，成为北京单体面积最大的家装展厅，吸引了众多同行参观学习。此外，全球知名的商业房地产服务公司世邦魏理仕也签约入驻新华国际广场，为其提供国际标准的物业管理服务，进一步提升了新华国际广场的商…

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