可初步容纳约40–60人，具体取决于空间布局
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DREAM 2049文创园480㎡办公室出租
北京 · 朝阳区高碑店 · 北京市朝阳区三间房南里4号院
房源信息更新于
小奚顾问推荐
DREAM 2049文创园480平独栋办公空间，位于北京市朝阳区高碑店三间房南里4号院。独立庭院南北双院，私密性好，园区中心位置，南北通透，地上两层独栋，全新装修，5间办公室。
独立庭院南北双院私密性好园区中心位置DREAM2049文创园
出租面积480㎡可初步规划 约40–60人
租金参考3.9元（含物业费、发票）具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考3.9元（含物业费、发票）
出租面积480㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约40–60人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
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房源补充介绍
DREAM 2049文创园480平独栋办公空间，位于北京市朝阳区高碑店三间房南里4号院。园区前身是北京生物制品研究所，保留了上世纪50年代的苏联式建筑，充满历史韵味和文化气息。园区紧邻北京第二外国语学院和中国传媒大学，是国家文化产业创新实验区核心区东大门。地铁八通线双桥站旁，交通便利，距离CBD仅20分钟车程。园区内绿树成荫，小桥流水，宛如世外桃源。独立庭院南北双院，私密性好，园区中心位置，南北通透，地上两层独栋，全新装修，5间办公室。园区以“创意生态”为核心理念，吸引了众多创意设计、影视制作、互联网医疗、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。著名导演冯小刚的《唐山大地震》首场发布会就在园区旁的1919小剧场举行，贾玲的新成立公司大碗娱乐也选择在此落户。
DREAM 2049文创园楼盘介绍
DREAM 2049国际文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，占地面积约500亩，建筑面积接近6万平方米。园区的前身是始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，这些建筑群落完整保留了上世纪的建筑风貌，充满了浓厚的文化气息和历史韵味。园区内保存了多栋上世纪50年代的苏联式建筑，这些建筑设计风格独特，具有极高的历史价值和文化底蕴。园区以“创意生态”为核心理念，致力于打造适合互联网+时代的复合型众创集聚区，吸引了众多创意设计、影视制作、互联网医疗、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。DREAM 2049文创园自2015年10月由北京金迈泰达投资有限公司承接运营管理以来，逐渐形成了以原创内容开发、视频制作、影视拍摄与发行为主的传媒产业链条。园区内还构建了首个园区级“双创四众支撑平台”，为创业创新提供了肥沃的土壤和良好的生态环境。在入驻企业方面，DREAM 2049文创园吸引了众多知名企业和文化名人。著名导演冯小刚的《唐山大地震》的首场发布会就在园区旁的1919小剧场举行，贾玲的新成立公司大碗娱乐也选择在此落户。此外，马东、李小璐、张小斐、张嘉译、古巨基等明星也曾造访园区，或拍摄电视剧、或拍写真、或会见朋友。园区紧邻北京第二外…
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