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铜牛电影文化产业园870㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区朝阳路85号院

房源信息更新于 2026年08月11日

电影人的梦想家园铜牛电影文化产业园写字楼探秘北京朝阳故事

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积870㎡可初步规划约72–108人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积870㎡

可初步容纳约72–108人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约72–108人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号11号楼E座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

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出租面积870㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约72–108人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
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房源补充介绍

说起北京朝阳区的文化地标，铜牛电影产业园绝对算得上是独树一帜的存在。当时，这里还是北京铜牛京纺物资有限公司的库房，见证了新中国纺织工业的辉煌岁月。谁能想到，这片古老的土地，在2015年，经过北京星影联盟投资管理有限公司的独到眼光与策划，完成了从纺织织梦到光影编织的华丽蜕变。园区内，中国电影报、北京大学艺术学院、中国电影产业发展研究院、北京电影学院制作基地、者尼私人影院等重量级合作项目相继落地，共同编织着电影产业的梦想。铜牛电影产业园，已成为国家文化产业创新实验区的重点特色园区之一，致力于打造全产业链电影产业集群。园区内入驻了50多家企业，涵盖电影策划、投资、制作、发行等各个环节，形成了一个紧密相连、互为支撑的全产业链。克诺影视传媒、赵凉团队、视觉左岸传媒、熊孩子传媒等知名企业在此扎根，共同孕育出《湄公河行动》、《战狼2》等优秀作品。铜牛电影产业园，不仅是一个电影产业的高地，更是一个文化传播与交流的平台。园区内还设有“裕禄讲堂”…

铜牛电影文化产业园楼盘介绍

铜牛电影产业园位于北京市朝阳区朝阳路85号院，占地30亩，总建筑面积约2.5万平方米。该产业园的前身是北京铜牛京纺物资有限公司的库房，始建于1952年，曾是纺织工业辉煌岁月的见证者。2015年，北京星影联盟投资管理有限公司通过独到的眼光与策划，将这片古老的土地从纺织工业转型为电影产业园区，实现了从纺织织梦到光影编织的华丽蜕变。如今，铜牛电影产业园已成为国家文化产业创新实验区的重点特色园区之一，致力于打造全产业链电影产业集群。园区内入驻了50多家企业，涵盖电影策划、投资、制作、发行等各个环节，形成了一个紧密相连、互为支撑的全产业链。园区东侧，赵凉带领的团队则是一家集电影策划、投资、发行为一体的制片公司，在这里，无论是找剧本投资还是将电影金点子落地，赵凉都能很快找到最专业的合作伙伴。铜牛电影产业园还注重文化传承与社会责任，联合园区内企业共同发起成立了“主旋律电影产业联盟”，旨在传承文化，弘扬社会主义核心价值观，为繁荣我国主旋律电影市场贡献力量。此外，园区内还设有“裕禄讲堂”焦裕禄精神沉浸式体验基地，成为红色文化教育基地。园区内的企业如视觉左岸传媒、熊孩子传媒、克诺影视等，分别专注于后期制作、网络热播剧制作和电影器材，各具特色。…

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