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爱工场传媒产业园840㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月12日

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三层独栋设计，园区入户展示面，大气前台设计，11个隔断，二层工区工位50个，赠送露台，休闲办公两相宜。中区保留了2万多平方米的绿化空间，供园区工作者放松休闲。

这样的办公环境谁不爱呢？😍爱工场传媒产业园北京创意办公空间

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积840㎡可初步规划约70–105人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积840㎡

可初步容纳约70–105人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约70–105人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积840㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约70–105人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

爱工场传媒产业园，前身为北京市玻璃厂，如今变身文化创意的孵化器。园区占地约20000平方米，紧邻CCTV、BTV和国家广告基地，地理位置优越，交通便利。园区保留了60到90年代不同建筑风格，厂房与现代建筑相结合，没有破坏20世纪50年代的独特建筑风格。三层独栋设计，园区入户展示面，大气前台设计，11个隔断，二层工区工位50个，赠送露台，休闲办公两相宜。园区内已入驻20余家文化企业，其中影视制作公司占比60%。爱工场文化产业园不仅是一个文化和创意的孵化器，还设有4000平方米的公共阅读空间，丰富的文化设施和创意空间，以及举办各类文创活动的场所。此外，园区还分为东中西三部分，东区在建一座4000平方米的图书馆，将建成朝阳城市书屋——爱工场馆。中区保留了2万多平方米的绿化空间，供园区工作者放松休闲。西区则保留了58礼堂的苏式建筑风格，并新设计出了西班牙式走廊、“猫眼”大门、“猫形”旋转步梯、“猫眼”窗户，打造成集婚礼策划、餐厅、婚纱…

爱工场传媒产业园楼盘介绍

"#$%爱工场文化产业园位于北京市朝阳区百子湾路29号，前身为北京市玻璃厂，占地面积约20000平方米，地理位置优越，交通便利，紧邻CCTV、BTV和国家广告基地。园区分为A、B、C、D四个园区，以及第五文化产业园，主要吸引文化传媒类企业入驻。爱工场文化产业园自2013年启动了“百园计划”，致力于通过对老旧工厂厂房的改造再利用，转型发展文化创意产业。园区保留了60到90年代不同建筑风格，厂房与现代建筑相结合，没有破坏20世纪50年代的独特建筑风格。园区内已入驻20余家文化企业，其中影视制作公司占比60%。爱工场文化产业园不仅是一个文化和创意的孵化器，还设有4000平方米的公共阅读空间，丰富的文化设施和创意空间，以及举办各类文创活动的场所。此外，园区还分为东中西三部分，东区在建一座4000平方米的图书馆，将建成朝阳城市书屋——爱工场馆。中区保留了2万多平方米的绿化空间，供园区工作者放松休闲。西区则保留了58礼堂的苏式建筑风格，并新设计出了西班牙式走廊、“猫眼”大门、“猫形”旋转步梯、“猫眼”窗户，打造成集婚礼策划、餐厅、婚纱设计为一体的艺术中心。爱工场文化产业园还设有酒店公寓等配套设施，为入驻企业和访客提供了便利。园区的建筑…

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