真房｜京广中心商务楼 |1961平｜11元｜CBD独栋办公
📍 · 北京市 · 朝阳区 · XHS
京广中心商务楼位于北京市朝阳区东三环北路CBD核心区域
地上1493平米（1、2、3层）
B1层468平米（有采光）
使用率90%
朝南
3层独栋
押三付三
3个电梯。位置CBD商圈
交通呼家楼地铁D口30米（六号线、十号线）。
京广中心商务楼地处东三环北路CBD核心区域，地理位置优越，交通便捷。央视新址、北京电视台等众多国际传媒汇聚于此，国贸中心、新光天地、世贸天阶等高端购物休闲场所围绕周边，三环路与机场高速路、建国路与京通快速路、朝阳路与朝阳北路、地铁十号线与多条公交线路近在咫尺。项目位于北京市朝阳区东三环中路，是一座集酒店、写字楼和豪华公寓于一体的综合性建筑。它于1990年竣工，曾是北京最高的现代化建筑，高209米，地上52层，地下3层，总建筑面积达92,360.69平方米，占地6,158平方米。京广中心的设计理念独特，建筑外立面采用了“扇子与天坛”的设计元素，简洁的几何形体与高效的空间规划，展现了近代设计和中国传统美学的融合。建筑由香港京广开发有限公司和北京华阳经济开发有限公司共同投资建设，日本株式会社日本设计主导设计。京广中心大厦内部分为不同的功能区：1-7层为公共区域，设有各种风味的高级餐厅、宴会厅、酒吧、商务中心及多处娱乐、健身、美容美发、购物等场所；8-23层是拥有446套豪华客房的京广新世界饭店；25-38层为近两万平方米的高级写字楼；40-52层是拥有247套不同开间的豪华公寓；地下3层则是餐厅、娱乐场所和大型停车场。京广中心不仅是商务活动的中心，也是城市生活的缩影。它不仅提供了现代化的办公空间，还配备了完善的娱乐和休闲设施，成为北京商务中心区的重要地标。京广中心的建设正值中国超高层建筑技术起步阶段，其结构设计面临抗震、抗风与垂直交通三大挑战。设计团队采用了“钢框架-钢筋混凝土核心筒”混合结构，并通过风洞试验优化建筑外形，保障了高区居住舒适性。这套1961平米办公空间格局方正，朝南设计，窗外景观开阔。室内设独立隔断办公室，可作多间，满足不同企业需求。进门即显企业形象。楼层配备3个电梯；开放式休闲区提供舒适办公环境；户外大露台办公间隙可俯瞰城市人文景致。全屋采用中央空调，精装交付含基础装修，办公桌椅需自备。公共区域宽敞明亮。对于注重商务便利与城市肌理的企业，这里既有现代商务的便利，又藏着历史底蕴。想了解更多空间细节或预约实地考察？点击头像私信我，为你发送全景视频与租赁方案，还可分享周边餐饮、停车等实用攻略，助你轻松完成选址规划。