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绿地中央广场170㎡办公室出租

北京 · 通州区新华东街新华大街 · 北京市通州区新华东街103号

房源信息更新于 2026年08月13日

西南向精装修2隔断设计3.4元/平米/天绿地中央广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积170㎡可初步规划约14–21人

租金参考3.4元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考17571元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积170㎡

可初步容纳约14–21人，具体取决于空间布局

租金参考3.4元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考17571元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约14–21人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号711

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.4元/㎡·天

出租面积170㎡

月租参考17571元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约14–21人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

谁懂啊，在北京找办公室真的比找对象还难。最近在通州踩盘，发现绿地中央广场这栋楼还挺有意思。711这个户型西南向，采光简直绝了，下午3点后整个房间都是自然光，打工人续命神器啊。说实话，通州这边的办公环境普遍比较新，但绿地这栋楼的隔音效果确实不错，隔壁桌打电话都听不太清，这点真的加分。说实话，现在找办公室，谁还只看租金啊，得房率、采光、隔音这些细节才是真正让人留下的理由。不过说实话，通州这边的配套还在完善中，但地铁17号线通了之后，通勤体验直接拉满。比起西二旗那种挤到变形的早高峰，这里简直是天堂。谁懂啊，每天能多睡15分钟，幸福感直接翻倍。如果你也在这附近看办公室，可以私信我聊聊，我整理了一些避坑指南和细节测评，绝对不白聊。

绿地中央广场楼盘介绍

绿地中央广场位于北京市大兴区黄村卫星城北部核心区域，是大兴新城北区规模最大的城市综合体项目。项目由绿地集团于2009年7月6日以30.25亿元的价格竞得，总占地面积约243亩，总建筑面积约45.8万平方米，规划建设集高档住宅、国际青年公寓、大型购物中心、餐饮酒吧街、俱乐部等于一体的大型城市综合体。绿地中央广场的开发和运营过程中，发生了一些引人注目的事件。例如，2013年2月，绿地集团公开招标夺得北京市昌平区小汤山镇未来科技城北区B-04、B-05、B-07地块公建混合住宅用地，总价款11.88亿元，建筑面积17.79万平方米。然而，该项目在销售过程中遭遇了业主集体维权，业主们认为开发商在销售阶段隐瞒了与政府之间的重要约定，导致无法网签并办理贷款。此外，绿地集团还曾陷入债务危机和高管桃色事件的舆论风波。2020年5月，网民“VS生生不息”发布了一封实名举报信，指控绿地集团高管陈军婚内出轨，并涉及经济问题。举报信中提到，陈军用公款为张某购买奢侈品，并承诺分给她3000万元。此事件引发了广泛关注，绿地集团随后发布声明，撤销陈军的相关职务，并解除其劳动关系。通州绿地中央广场也曾因空调故障和玻璃炸裂问题引发业主不满。炎夏酷暑时，由于…

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