莱锦产业园独栋办公2637平

📍 莱锦文化创意产业园 · 北京 · 朝阳区四惠 · XHS
独栋建筑 五层布局 每层空间灵活配置 保留工业遗存特色 融合现代设计 邻近地铁 交通便捷 配套成熟
莱锦文化创意产业园位于北京朝阳八里庄东里,前身为北京第二棉纺织厂,是我国首个采用国产设备的棉纺织厂。上世纪50年代建成投产,成为新中国工业建设的缩影。2008年,为保护工业记忆并赋予新生命,园区应运而生。经过三年精心雕琢,2011年正式开放,由北京市国资公司和京棉集团共同成立项目主体,聘请国际知名设计大师隈研吾,以五星级写字楼标准重塑旧厂房。 园区占地面积约13万平方米,建筑面积约11万平方米,是北京国家文化产业创新实验区的重要项目,也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”。园区分为A、B、C、D四区,A区为文化创意产业交流中心和产品展示交易区,B区为独栋建筑,C区由46栋独栋花园式低密度工作室组成,D区为庭院式办公小楼。 园区吸引了170家企业入驻,其中90%以上为文化创意类公司,包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等知名企业。这些企业在这里创作出了《琅琊榜》、《欢乐颂》、《朗读者》、《经典咏流传》等一批脍炙人口的作品。 对于注重企业形象和品牌展示的企业,该项目适合作为区域总部或创意中心。建议结合企业发展阶段,判断是否需要配置展示型前场。更适合注重空间弹性和展示面的大型文化企业使用。具备一定的策略弹性,适合谈判型客户群体。 若考虑中长期稳定运营,项目的物业服务能力和文化创意氛围尤为关键。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。作为备选资源具有参考价值,在多区域布局策略中。 关注这个项目的话私信我,我非常愿意为您服务。

项目全景 · 莱锦文化创意产业园

莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区八里庄东里1号,前身为北京第二棉纺织厂(京棉二厂),是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂。上世纪50年代初,京棉二厂在这里建成投产,成为新中国工业建设的缩影。然而,随着产业结构的调整,京棉二厂在上世纪80年代后陆续停产外迁,退出城区。 2008年,为了保护这份珍贵的工业记忆,同时赋予其新的生命,莱锦文化创意产业园应运而生。经过三年的精心雕琢,2011年9月18日,一个融合了传统与现代、历史与未来的文化创意殿堂正式向世人敞开怀抱。园区由北京市国资公司和京棉集团共同成立新的项目主体,聘请国际知名设计大师隈研吾,以五星级写字楼的严苛标准,对旧厂房进行了魔法般的重塑。 莱锦文化创意产业园占地面积约13万平方米,建筑面积约11万平方米,是北京国家文化产业创新实验区的重要项目,也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”之一。园区分为A区、B区、C区和D区,A区是文化创意产业交流中心和产品展示交易区,B区是独栋建筑,C区由46栋独栋花园式低密度工作室组成,D区为庭院式办公小楼。 园区吸引了170家企业入驻,其中90%以上为文化创意类公司,包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等知名企业。这些企业在这里创作出了《琅琊榜》、《欢乐颂》、《朗读者》、《经典咏流传》等一批脍炙人口的作品。 2015年,莱锦文化创意产业园被北京市文化改革和发展领导小组办公室评为北京市首批“市级文化创意产业示范园区”,成为北京工业遗产再利用的典范。2018年,园区迎来了全新的时尚活力舱,为园区企业员工提供了一个休闲、健身的活动场所。 如今,莱锦文化创意产业园不仅保留了城市记忆,更在文化创意产业方面取得了显著的社会和经济效益,成为朝阳区老旧工业厂房转型升级的典范

核心亮点

  • 独栋建筑
  • 五层布局
  • 每层空间灵活配置
  • 保留工业遗存特色
  • 融合现代设计
  • 邻近地铁
  • 交通便捷
  • 配套成熟

基础参数

参考面积
2637.44
参考租金
详询经纪人
楼宇/楼栋
莱锦文化创意产业园
地址
北京市朝阳区

关键词

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北京莱锦文化创意产业园的常见问题与介绍

  • Q:莱锦文化创意产业园的定位和级别是什么?

    莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区,是北京国家文化产业创新实验区的重要项目,同时也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”之一。园区占地面积约13万平方米,建筑面积约11万平方米,定位于高端文化创意产业聚集地。通过改造原有的北京第二棉纺织厂,莱锦文化创意产业园不仅保留了珍贵的工业记忆,还成功转型升级为集办公、展示、交流于一体的综合性文化创意园区,成为工业遗产再利用的典范。

  • Q:莱锦文化创意产业园的地理位置和交通情况如何?

    莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区八里庄东里1号,地处城市核心区域,交通便利。园区周边拥有完善的交通网络,包括多条地铁线路和公交线路,方便员工和访客的日常通勤。此外,园区靠近多个商业中心和重要商圈,如朝阳大悦城、国贸等,地理位置优越,极大地提升了园区的商业价值和吸引力。

  • Q:莱锦文化创意产业园的建筑设计和改造亮点有哪些?

    莱锦文化创意产业园在建筑设计上聘请了国际知名设计大师隈研吾,以五星级写字楼的严苛标准对旧厂房进行了重塑。园区保留了原有工业建筑的特色,同时融入现代设计元素,形成了独特的建筑风格。园区分为A区、B区、C区和D区,每个区域都有其独特的功能和设计亮点,如A区的文化创意产业交流中心和产品展示交易区,C区的46栋独栋花园式低密度工作室等。这种融合传统与现代的设计理念,使得莱锦文化创意产业园成为城市更新的典范。

  • Q:莱锦文化创意产业园适合哪些企业入驻?

    莱锦文化创意产业园主要吸引文化创意类公司入驻,目前已有170家企业入驻,其中90%以上为文化创意类公司,包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等知名企业。这些企业在园区内创作出了多部脍炙人口的作品,如《琅琊榜》、《欢乐颂》等。园区提供的优质办公环境和丰富的文化创意资源,使其成为各类文化创意企业的理想选择。

  • Q:莱锦文化创意产业园有哪些配套设施和服务?

    莱锦文化创意产业园不仅提供高品质的办公空间,还配备了丰富的配套设施和服务。园区内有时尚活力舱,为员工提供休闲、健身的活动场所。此外,园区还设有文化创意产业交流中心和产品展示交易区,方便企业进行业务交流和产品展示。园区周边的商业配套也十分完善,包括餐饮、零售等多种业态,极大地提升了园区的工作和生活便利性,使其成为文化创意企业的优选之地。

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