吉里国际艺术区338平创意空间
📍 吉里国际艺术区 · 北京 · 朝阳区高碑店 · XHS
6间隔断设计
层高5米提供充足空间弹性
邻近传媒大学地铁站
班车5分钟即达
原工业厂区改造
保留历史印记与创意氛围
吉里国际艺术区位于朝阳区高碑店，原址为废弃工业厂区，经过2014-2015年的改造，成功转型为集文化创意、新媒体、设计、金融等产业于一体的产业聚集地。项目占地6万平方米，建筑面积3.7万平方米，绿化率33%，保留了工业建筑遗迹，同时融入现代设计元素。
目前园区已入驻七十多家高品质文化企业，包括吴大羽、张光宇纪念馆、山东影视传媒集团等知名机构。艺术区内经常举办艺术展览和活动，如刘若望公共艺术作品展、畲族银器文创展等，成为北京国际设计周的分会场。
338平米的办公空间采用6间隔断设计，5米层高为各类办公、接待、直播、拍摄需求提供充足空间弹性。邻近传媒大学地铁站，园区提供5分钟即达的班车服务。项目适合处于快速扩张期、需要区域品牌外显的企业，建议结合企业发展阶段判断是否需要配置展示型前场。若能在租户引导策略上进一步聚焦主业，品牌调性将更清晰。
可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。作为备选资源具有参考价值，建议优化前场设计，以提升访客体验流畅度。
