西店记忆FunsTown 172-236平创意空间

西店记忆FunsTown文创小镇位于朝阳区高碑店，原为北京玻璃厂与北汽仓库群，经过梵天集团2016年改造后，成为以影视IP为主导的全产业链文创园区。项目占地240亩，2017年投入使用，保留了工业遗存与现代设计元素，形成生活办公一体化的文创生态。 该空间位于二期核心位置，172-236平大开间设计，可灵活分割4个独立区域，配备小直播间，适合创意工作室、媒体公司等使用。园区已有湖南广电旗下乐田智作、小糖人传媒等数十家文化企业入驻，形成产业集聚效应。 作为北京市文化产业创新实验区重点项目，小镇通过IP孵化平台，已培育心咚科技等新兴企业。对于注重品牌展示与创意氛围的企业，这里具备独特的区位优势与产业协同价值。若考虑中长期发展，建议关注其配套的生活美学街与光影艺术馆资源。 可以关注的细节包括：园区内垂直交通效率与公共空间利用率。若需进一步了解空间规划与分租方案，欢迎私信咨询专业建议。