办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积278㎡

可初步容纳约23–34人，具体取决于空间布局

租金参考3.3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考27889元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约23–34人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号16D

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.3元/㎡·天

出租面积278㎡

月租参考27889元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约23–34人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号，前身为北京供销社棉麻仓库，占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米。竞园总共有52栋建筑，2007年4月开始改造，2008年6月完成改造并投入使用。改造后的竞园成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的前身是拥有50多年历史的北京供销总社棉麻仓库，曾是北京人民生活布匹的主要来源。改革开放后，随着市场体制的变化，棉麻仓库逐渐荒废。1997年7月，北京棉麻公司百子湾仓库注册成立并对外放开。2006年，竞园的项目申请获得批复，园区在保留原貌的基础上，融入了多种现代创意设计元素，使老库房焕发出后工业时代的青春活力。竞园的入驻企业包括全球最大的图片库美国的Getty Images、法国的Game Images以及中国的全景视觉等国际国内知名骨干企业。自2008年开园以来，竞园吸纳了摄影、传媒、广告、演艺方面的多个知…

竞园楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号，前身为北京供销社棉麻仓库，占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米。竞园总共有52栋建筑，2007年4月开始改造，2008年6月完成改造并投入使用。改造后的竞园成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的前身是拥有50多年历史的北京供销总社棉麻仓库，曾是北京人民生活布匹的主要来源。改革开放后，随着市场体制的变化，棉麻仓库逐渐荒废。1997年7月，北京棉麻公司百子湾仓库注册成立并对外放开。2006年，竞园的项目申请获得批复，园区在保留原貌的基础上，融入了多种现代创意设计元素，使老库房焕发出后工业时代的青春活力。竞园的入驻企业包括全球最大的图片库美国的Getty Images、法国的Game Images以及中国的全景视觉等国际国内知名骨干企业。自2008年开园以来，竞园吸纳了摄影、传媒、广告、演艺方面的多个知名机构入驻，集聚了大量国内外先锋摄影师以及艺术家，建立了具有浓郁时尚气息且风格迥异的创意工作室。竞园还举办了多届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺术节”等大型活动，并联合数位业界专家出版了《中国当代摄…

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同楼盘房源