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星地中心2377.36㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月12日

小奚顾问推荐

这栋楼最让我惊喜的是层高4.5米，净高3米，不夸张地说，是我今年踩盘见过最舒服的办公层高。VAV空调系统，新风量40m³/人/h，比家里还舒服。

整层空间2377平米自由布局层高4.5米空间开阔

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2377.36㎡可初步规划约198–297人

租金参考7元（含物业、发票、供暖、制冷）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积2377.36㎡

可初步容纳约198–297人，具体取决于空间布局

租金参考7元（含物业、发票、供暖、制冷）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约198–297人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座8层（整层）

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考7元（含物业、发票、供暖、制冷）

出租面积2377.36㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约198–297人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

星地中心最近成了我朋友圈里的“网红楼”，我就去探了探。从798艺术区一路向东，穿过751时尚广场，就到了这里。园区里四栋楼的设计都挺特别，不像传统写字楼那么严肃，反而有点“未来感”。我朋友是做元宇宙的，看完直接说：“这里写代码都更有灵感。这栋楼最让我惊喜的是层高4.5米，净高3米，不夸张地说，是我今年踩盘见过最舒服的办公层高。而且柱距9米，柱子少，空间利用率高，适合需要灵活布局的企业。VAV空调系统，新风量40m³/人/h，比家里还舒服。电梯有8部通力电梯，再也不用担心高峰期等电梯了。园区配套也很全，瑞幸、星巴克、麦当劳、7－Eleven、员工餐厅/学伍食堂，吃喝不愁。还有会议室、团建沙龙区、阶梯教室、路演厅、会展中心等，行政配套一应俱全。谁懂啊，这里离地铁12号线A口约400米，14号线乘坐公交车2站即到，通勤友好到不行。也许打工不是为了自由，但一个不吵的茶水间，是我们最后的倔强。关注这个项目的话私信我，我非常愿意为您服务。

星地中心楼盘介绍

星地中心位于北京市朝阳区将台乡，是一个集高端办公、科技创新与文化创意于一体的综合性园区。自2023年3月投入运营以来，迅速吸引了大量优质企业入驻。截至2024年8月，园区入驻企业已超百家，产业集聚度达85%，预计当年有4家企业上市。星地中心项目定位高端，整合了国内外优质资源，是朝阳区集体经济创新发展的成功范例。这里汇聚了众多行业翘楚，如国内首批专注企业通信领域的云服务提供商讯众通信，在东南亚地区备受欢迎的元宇宙社交应用“bondee”的研发企业弥特技术，以及国内数字版权资产生态服务商玖恒智卡等。星地中心不仅是一个商业综合体，更是科技创新与文化创意的融合体。项目融合了大数据、数字孪生、AIGC、人工智能等前沿技术领域，构建起从底层技术到上层应用的完整互联网3.0产业链。园区内的建筑设计独具匠心，荣获美国绿色建筑委员会LEED-Core&Shell金级认证，打造了绿色、健康的生态办公环境。星地中心位于北京市朝阳区酒仙桥北路乙十号院，地理位置优越，东望中关村电子城科技园，西瞰望京与燕莎的繁华商业景象，南邻798艺术区，北接751时尚广场，四周环绕着国际化的氛围。园区内四栋标准甲级写字楼设计风格独特，每栋高达60米，标准层高4.5…

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