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鼎新科技园299–598㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月18日

独栋办公空间精装修带卫生间南北通透采光好鼎新科技园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积299–598㎡可初步规划约24–74人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积299–598㎡

可初步容纳约24–74人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–74人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积299–598㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约24–74人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

鼎新科技园位于北京市朝阳区平房村北街135号，前身为老旧厂房，经过改造和扩建，如今已经成为一个现代化的科技产业园。园区东临金铃狮园，西临拔萃双语学校/北京光明小学分校，南临北京环卫集团北清分公司，东侧与北侧现状为国有老旧厂房，周边5公里居民社区众多，人口密度大，商业繁华，距离《万达广场》1.5公里，离住宅区《北京奥林匹克花园、东坝家园》等小区1000米。园区总占地面积50亩，共16栋楼，建筑面积约30000平方米，其中商业面积约5000平方米，办公面积17500平方米，可出租面积22600平方米。项目土地性质为工业用地，毗邻首都国际机场，机场第二高速附近，紧邻美捷PARK、和桐奥园、朝阳体育中心、七棵树商务公园等。鼎新科技园致力于为中型发展中的企业创造一个优好的营商环境，为中型企业建立定制化的北京总部基地，园区配套设施齐备，依托北京市朝阳区区域发展政策引导，以引入创新技术为主要任务，围绕着企业的稅收、人才引入、融资上市金融服务…

鼎新科技园楼盘介绍

"#$%鼎新科技园位于北京市朝阳区平房村北街135号，前身为老旧厂房，经过改造和扩建，如今已经成为一个现代化的科技产业园。园区东临金铃狮园，西临拔萃双语学校/北京光明小学分校，南临北京环卫集团北清分公司，东侧与北侧现状为国有老旧厂房，周边5公里居民社区众多，人口密度大，商业繁华，距离《万达广场》1.5公里，离住宅区《北京奥林匹克花园、东坝家园》等小区1000米。园区总占地面积50亩，共16栋楼，建筑面积约30000平方米，其中商业面积约5000平方米，办公面积17500平方米，可出租面积22600平方米。项目土地性质为工业用地，毗邻首都国际机场，机场第二高速附近，紧邻美捷PARK、和桐奥园、朝阳体育中心、七棵树商务公园等。鼎新科技园致力于为中型发展中的企业创造一个优好的营商环境，为中型企业建立定制化的北京总部基地，园区配套设施齐备，依托北京市朝阳区区域发展政策引导，以引入创新技术为主要任务，围绕着企业的稅收、人才引入、融资上市金融服务等核心服务亮点，是北京朝阳区第四使馆区的科技企业服务新地标。园区目前已入驻企业包括大力神车（北京）科技有限公司、北京芙的食品科技有限公司、北京英翡体育文化有限责任公司、北京好时家企业运营管理有…

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