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北影传奇380㎡办公室出租

北京 · 朝阳区双桥 · 北京市朝阳区双桥中路

房源信息更新于 2026年08月12日

小奚顾问推荐

项目为地上二层建筑，南北通透，采光与通风条件良好。一层包含开放式工位区、化妆间、茶水间、卫生间及更衣室，满足日常办公需求。

国企产权可注册南北通透地上二层

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积380㎡可初步规划约31–47人

租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考43898元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积380㎡

可初步容纳约31–47人，具体取决于空间布局

租金参考3.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考43898元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约31–47人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元/㎡·天

出租面积380㎡

月租参考43898元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约31–47人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

北影传奇项目位于北京市朝阳区双桥中路，380平米的办公空间具备国企产权，可注册公司。项目为地上二层建筑，南北通透，采光与通风条件良好。一层包含开放式工位区、化妆间、茶水间、卫生间及更衣室，满足日常办公需求。二层设有超大接待区、开放式工区及老板办公室，空间布局灵活，适合各类企业需求。该区域周边配套成熟，交通便利，适合文化传媒、直播、后期剪辑等企业使用。项目产权清晰，签约年限2年起，为企业提供稳定的办公环境。关注城市文化产业发展，北影传奇项目是文化传媒企业的理想选择。若考虑中长期稳定运营，项目的产权保障尤为关键。关注这个项目的话，私信我，非常愿意为您服务。

北影传奇楼盘介绍

改革开放初期，北京电影创作活力再度迸发，拍出了不少脍炙人口的电影佳作。1979年7月，中国电影合作制片公司成立，开启了国内制片厂与国外电影公司合作拍片的业务。1992年，北影厂与香港汤臣影业公司合拍《霸王别姬》，该片荣获第46届戛纳电影节金棕榈大奖，成为中国电影走向世界的重要里程碑。上世纪八九十年代，北京电影代表中国获得了众多国际奖项，为中国电影走向世界作出重要贡献。1996年，新中国成立以来规格最高、规模最大的全国电影工作会议召开，提出提高质量、多出精品。其“处女作”《离开雷锋的日子》在全国受到热烈欢迎，打破了国产片最高票房纪录。北影传奇科创园位于北京市朝阳区广渠路北侧，是一个拥有3万平米建筑面积的独栋建筑。这里不仅拥有4000平米的影视综艺大棚，还有数十个平面影棚以及后期制作机房，为影视制作提供了全方位的服务。同时，这里还配有汽车展厅、咖啡厅、食堂、便利店和员工宿舍等设施，为员工的日常生活提供了便利。园区总建筑面积3万平米，主要经营餐馆休闲业。在产业园区室内空间升级改造前，依照纾解非首都功能、搭建“高技术”产业结构的要求，运用存量空间网络资源转型升级文创产业。目前，园区已吸引多家大型企业商谈，未来将打造成为一个集产业要…

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